Siófok , Városi utca

Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

Siófok, Városi utca, 67 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás, 3 szobás

A Balla Ingatlan Siófoki Irodája kínálatában:
Siófok központ közeli, új építésű társas házi lakást ajánlom figyelmébe.
*I/1. lakás bruttó alapterülete 62,92 m2.A hozzá tartozó erkély:7,25 m2.
*A lakás elosztása :2 szoba+ nappali fürdőszoba+WC, külön WC, amerikai konyha, előtér.

*Az épület földszintjén garázsok, tárolók, parkolóhelyek helyezkednek el, melyek megvásárolhatók a lakásokhoz.

---A garázs ára: 6 500 000 Ft/bruttó/
---A gépkocsi beállóhely ára: 1 500 000 Ft./bruttó/
---A fedett beállóhely ára: 3 500 000 Ft/bruttó/

---A tároló ára négyzetmétertől függően (2,13-3,99): 770 000 Ft - 1 500 000 Ft-ig./bruttó/

*A város központja, és a Balaton part/strand /600 m-re található.
* A közelben iskola, óvoda,gyógyszertár, posta,templom, autóbusz és vasútállomás, bankfiókok, könyvtár, éttermek, cukrászdák.

Az épület elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját célra egyaránt .

*Műszaki adatok:
Az épület beton lemezalapra épült, vasbeton telherhordó pillérekkel, falakkal. A vázkiöltés kerámia blokktégla falazattal és monolit vasbeton lemez födémmel történik. A válaszfalak égetett kerámia téglafalak, a strang-ok pórusbeton-téglából készültek. A szomszédos lakásokat egymástól elválasztó falak: Silka hanggátló téglából épültek.

*A külső/Falazat, burkolat/:
A felületképzés 15 cm-es, ásványi gyapot; színes díszvakolattal. A parkolók burkolata: térkő (szürke hasáb 10x20 cm).

*Nyílászárók:
A külső nyílászárók korszerű, fokozott hőszigetelésű, kívül-belül fehér színű, műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveggel.
*A beltéri ajtók dekorfóliás rendszerű, préselt ajtók, rozettás kilinccsel.

*Burkolatok:
A szobákban, közlekedőkbe, konyha-étkezőbe, nappaliba laminált parketta, a vizesblokkokba és a
teraszra hidegburkolat.

*A vételárban biztosított meleg burkolat bruttó 3.000.- Ft/m2-ig választható.A laminált parketta alá 1 réteg párazáró fólia és egy réteg 3 mm vastag zajcsökkentő polifoam
(padlófűtésnél iszappapír) réteg kerül.

*A vizesblokkokba és teraszra tervezett hideg burkolat anyag árát: bruttó 4.000.- Ft/m2 árban határozták meg.

*Vizes helyiségek:
A lakások fürdőszobájában épített zuhanyzó, Alföldi típusú mély öblítésű WC-t, mosdót és a Mofém Mambo csapok felszerelését tartalmazza.

*Festés:
A lakások alap festése fehér. A belső falfelületek vakolással, illetve gletteléssel készülnek, és diszperziós beltéri falfestékkel
kétszer vannak átfestve.

*Közművek:
A társas házi lakások közművel vannak ellátva. Víz-, csatorna-, gáz-, elektromos közmű vezetékek kerültek kialakításra. A
közművek fő mérő órái a kerítésen belül vannak elhelyezve.

*Villamos energia igénylésénél 3x16 Ampert a vételár tartalmazza.

*A lakások egyedi radiátoros fűtéssel vannak ellátva minden lakásban önálló, falra szerelt környezetbarát gázkazánnal.

*A lakásokban 1 db klíma előcsövezést található (H-tarifa igénylési lehetőséggel!) a terasz és a nappali között.

*Garázsok:
A garázsok fehér színű, szekcionált, motoroskapuval lesznek ellátva (2db távirányító). A falak fehér színnel lesznek festve, a
padló térkő burkolattal készül. A garázsok önálló villanyórával (1x32A), 1db világítótesttel, és 1db 230V – os kiállással kerülnek kialakításra.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Elhelyezkedés: 8600, Siófok, Városi utca, 1. emeleti

Környezet: A város központjához és a Balatonhoz egyaránt közel/10 perc gyalogosan/található lakóingatlan.

Közlekedés: A városi tömegközlekedési útvonal az épülethez karnyújtásnyira található.


  • Alapterület 67 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Kiváló
  • Társasház állapota Kiváló
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Építés éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk