*A VÁROS KÖZKEDVELT ÉS DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ KÖZKEDVELT TERÜLETÉN A "RÓZSADOMBON" AJÁNLOM FIGYELMÉBE!*

*A telek méretéből, elhelyezkedéséből adódóan kuriózumnak tekinthető- igazi több generációs családi ház!

*Az ingatlanról:
--3 szintes/+padlástér-beèpithető/szuterént-teljesen alàpincèzett ès külön is/
--4+1 szaba/3db fürdőszoba/4db wc./-külön és egyben/
--Telek mérete:1173 nm.
--Èpūlet alapterület:206nm.
--Építés:2000-ben.-Felújítás:2017-ben.
--Fűtés:Gáz-cirkó és padlófűtés.
--Klima rendszer beépítve.
--Tető:Bitu'zsindely/Lindab/ lemezelt
--Saját kùt és öntöző rendszer.
--Szauna.
--Garázs.

*A ház szerepelt anno a Lakáskultúra magazinban is.

*Magas minőségben és saját részre épített két lakószintet plusz szuterént és szigetelt/deszkával burkolt padlásteret magába foglaló ingatlan.

*Az èpületet igényes munka és kivitelezés jellemezi.
*Az ingatlan jól átgondolt tervezésű, praktikus ötleteket (pl.: tolóajtós tároló szekrényeket) tartalmaz.A tulajdonos külön figyelmet fordított a privát szféra kialakítására a belső udvar zárt elrendezésével.

*Tágas, napfényes terek és közvetlen kert kapcsolatos nappali,kandallóval ellátott.
*A ház ízléses berendezésű, amely nagyrésze a vételár részét képezi, így szinte akár azonnal használatba vehető.

*Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át.
* A sík telek jelenlegi beépítettsége lehetővé teszi a további bővítést (medencének is van hely), a ház pedig akár a padlástér beépítését is.
*A földszinten Finn szauna és kétállásos garázs is található.

*A rendezett kertjében helyet kaptak nagyértekű és különleges növények (ld.: vérszilva fa, hársfa, diófa, török mogyoró fa, kőrisfa, tiszafa, ecetfa, thujasor, leylandi ciprus sor, boróka sor).

*Külön 8m2-es földdel fedett pince van a kertben.

*A gépészet tervezése és kivitelezése szakértő cég munkáját dicséri.
*A klimatizálás majd minden lakóhelyiségben biztosított,
*A fűtés Buderus gáz cirkó és padlófűtés rendszer által valósul meg.

*Az ingatlan mindamellett, hogy nyugodt helyen található szinte mindenhez közel van. *A Balaton légvonalban 1km, a Fő tér légvonalban 1,5 km.
*Gyalogosan könnyedén elérhető az általános és középiskola, étterem, rendelőintézet, gyógyszertár, élelmiszerbolt, ingyenes villanyautó töltési lehetőség.

**Ha szeretne egy polgári, élhető és családias Otthont a Balatonon vagy egy jövedelmező befektetést általa, megtalálta!"***

*TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN *