Siófok, Siófok utca, 206 m²-es, 2 generációs, családi ház, 4+1 félszobás
***A SIÓFOKI BALLA INGATLANIRODA AJÁNLATÁBAN***
*SIÒFOK*
*A VÁROS KÖZKEDVELT ÉS DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ KÖZKEDVELT TERÜLETÉN A "RÓZSADOMBON" AJÁNLOM FIGYELMÉBE!*
*A telek méretéből, elhelyezkedéséből adódóan kuriózumnak tekinthető- igazi több generációs családi ház!
*Az ingatlanról:
--3 szintes/+padlástér-beèpithető/szuterént-teljesen alàpincèzett ès külön is/
--4+1 szaba/3db fürdőszoba/4db wc./-külön és egyben/
--Telek mérete:1173 nm.
--Èpūlet alapterület:206nm.
--Építés:2000-ben.-Felújítás:2017-ben.
--Fűtés:Gáz-cirkó és padlófűtés.
--Klima rendszer beépítve.
--Tető:Bitu'zsindely/Lindab/ lemezelt
--Saját kùt és öntöző rendszer.
--Szauna.
--Garázs.
*A ház szerepelt anno a Lakáskultúra magazinban is.
*Magas minőségben és saját részre épített két lakószintet plusz szuterént és szigetelt/deszkával burkolt padlásteret magába foglaló ingatlan.
*Az èpületet igényes munka és kivitelezés jellemezi.
*Az ingatlan jól átgondolt tervezésű, praktikus ötleteket (pl.: tolóajtós tároló szekrényeket) tartalmaz.A tulajdonos külön figyelmet fordított a privát szféra kialakítására a belső udvar zárt elrendezésével.
*Tágas, napfényes terek és közvetlen kert kapcsolatos nappali,kandallóval ellátott.
*A ház ízléses berendezésű, amely nagyrésze a vételár részét képezi, így szinte akár azonnal használatba vehető.
*Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át.
* A sík telek jelenlegi beépítettsége lehetővé teszi a további bővítést (medencének is van hely), a ház pedig akár a padlástér beépítését is.
*A földszinten Finn szauna és kétállásos garázs is található.
*A rendezett kertjében helyet kaptak nagyértekű és különleges növények (ld.: vérszilva fa, hársfa, diófa, török mogyoró fa, kőrisfa, tiszafa, ecetfa, thujasor, leylandi ciprus sor, boróka sor).
*Külön 8m2-es földdel fedett pince van a kertben.
*A gépészet tervezése és kivitelezése szakértő cég munkáját dicséri.
*A klimatizálás majd minden lakóhelyiségben biztosított,
*A fűtés Buderus gáz cirkó és padlófűtés rendszer által valósul meg.
*Az ingatlan mindamellett, hogy nyugodt helyen található szinte mindenhez közel van. *A Balaton légvonalban 1km, a Fő tér légvonalban 1,5 km.
*Gyalogosan könnyedén elérhető az általános és középiskola, étterem, rendelőintézet, gyógyszertár, élelmiszerbolt, ingyenes villanyautó töltési lehetőség.
**Ha szeretne egy polgári, élhető és családias Otthont a Balatonon vagy egy jövedelmező befektetést általa, megtalálta!"***
*TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN *
Elhelyezkedés: 8600, Siófok (Foki-hegy), Siófok utca
Környezet: *CSENDES ÉS RENDEZETT KÖRNYEZETBEN TALÁLHATÓ LAKÓINGATLAN.*
Közlekedés: *A vàrosi tömegközlekedési útvonal közelében elhelyezkedő családi otthon.*
- Alapterület 206 m²
- Telekterület 1173 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 3
- Generációk 2
- Építés éve 2000
- Felújítás éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 4
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna