Területe: 737 m2
Maximális beépíthetőség: 22,5%
Maximális szintterületsűrűség: 60 %
Maximális építménymagasság: 6,0 m
Beépítési mód: szabadon álló
HÉSZ: 7/2017. (VI. 14.) önkormányzati rendelet 31. § (7)
alapján egy épületben két lakás létesíthető.

A tulajdoni lapon az ingatlan „kivett, gazdasági épület, udvar” megnevezésű. A telken található két, 15-20 m2 körüli fából épült kis-ház, mely könnyen bontható. Fúrt kút van.

Közművek:
- Víz és villany a telken belül
- Gáz és csatorna a telek előtt

A kitűnő levegő, és a Duna-Ipoly Nemzeti Park kellemes környezete tökéletesen alkalmas otthon építésére. A közelben található a Budakeszi Vadaspark, Remete-hegy, Remete-szurdok, Kéktúra útvonal, a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB). A különleges és hűvösebb mikroklíma támogatja a mindennapi életet.
A főút és a 63-as busz megállója 400 méterre található.

Irányár: 89,9 millió forint

Várom szíves hívását a hét mindegyik napján!

Land for sale in Remeteszőlős, in the city center, in a beautiful environment for sale. Panorama and unparalleled peaceful atmosphere. The gently sloping land is located in the catchment area of Budapest, a few minutes by car from the 2nd district, near the forest.
Land details:

Area: 737 sqm
Maximum buildability: 22.5%
Maximum floor area density: 60%
Maximum building height: 6.0 m
Building mode: detached
HÉSZ: 7/2017. (VI. 14.) according to the 31st § (7) of the local government ordinance, two apartments can be built in one building.

On the property title, the property is listed as "taken, economic building, yard." There are two small houses, approximately 15-20 sqm, made of wood on the land, which can easily be demolished. There is a drilled well.
Utilities:

Water and electricity on the land
Gas and sewer in front of the land
The excellent air and pleasant environment of the Duna-Ipoly National Park are perfect for building a home. The Budakeszi Wildlife Park, Remete Hill, Remete Gorge, Blue Trail, and Budapest American International School (AISB) are nearby. The unique and cooler microclimate supports daily life.
The main road and the 63 bus stop are 400 meters away.
Also perfect for investors!

Asking price: HUF 89.9 million

I look forward to your call every day of the week!
I am able to support you in English and Japanese.