Őrbottyán, Veresegyházhoz közeli utca, 127 m²-es, ikerház, 3+2 félszobás
Őrbottyán, új parcellázású, családiházas környezetében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 127 nm-es (plusz 20 nm garázs; 17 nm terasz, 5 nm erkély) kétszintes, 5 szobás, CSOK-KÉPES modern ikerházfelek eladók 380 nm-es telekrésszel.
Az építkezés hamarosan kezdődik, az ingatlanok átadása 2021. III. negyedévében várhatóak. A közelben több ikerház is épül. Lépjen időben, most még tud választani és belső módosításokra is van lehetőség. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező új projektjei.
A 760 nm-es telken a két ingatlan egymás mellett helyezkedik el. Duplasor falazat választja el őket.
A földszint helységei és méretei:
• Nappali: 25 nm
• Étkező-Konyha: 19,5 nm
• Kamra: 2,4 nm
• Előszoba: 6,3 nm
• Zuhanyzós fürdőszoba-WC: 3,4 nm
• Szoba: 10,6 nm
• Garázs: 20,5 nm
• Terasz: 17,4 nm
Az emeleten található helyiségek teljesértékűek, ferde falak nincsenek:
• Szobák: 14,85 nm; 16,13 nm; 9,5 nm
• Kádas fürdőszoba: 7,7 nm
• WC: 1,35 nm
• Közlekedő: 8 nm
• Erkély: 5,25 nm
MŰSZAKI TARTALOM
2021-ben épülő ház falai 30 cm-es TÉGLÁBÓL, 12 cm grafitos dryvit szigeteléssel épülnek. A tető Mediterrán beton cseréppel lesz fedett. Az ingatlanok hűtését-fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel. Klíma is beépítésre is kerül, továbbá a kaputelefon, riasztó előkészítése is megtörténik. A nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás, fehér hőszigetelt kivitelűek, műkő párkányokkal. A ház belső kialakítása a vevő ízlése szerint történik, külön választhatók a burkolatok, falszínek, szaniterek, beltéri ajtók meghatározott értékig. A vételár meghatározott értékben és mértékben tartalmazza az elektromos kialakítást és az épületgépészeti szerelvényeket is.
KÖRNYÉK és a KÖZLEKEDÉS
Az ingatlanok csendes mellékutcában épülnek. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt könnyen elérhető. A vasútállomás 1,5 km, a buszmegálló néhány perc gyalogtávra található.
A gépkocsival közlekedők számára mind az M2, mind a 2-es főút gyors útvonalat biztosít Budapest és Vác irányába.
Amennyiben ügyvédi vagy hitelügyintézésben segítségre van szüksége, irodánk készséggel áll rendelkezésre!
Várom megtisztelő hívását akár este, hétvégén is!
Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Veresegyházhoz közeli utca
Környezet: Kertvárosi környezet, aszfaltozott utca, csendes, új építésű lakóházak
Közlekedés: A vasútállomás 1,5 km, a buszmegálló néhány perc gyalogtávra található.
A gépkocsival közlekedők számára mind az M2, mind a 2-es főút gyors útvonalat biztosít Budapest és Vác irányába.
- Alapterület 127 m²
- Telekterület 381 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás DNY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Építés éve 2021
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna