Nyíregyháza, Rákóczi u. közeli utca, 132 m²-es, ikerház, 5 szobás
Nyíregyháza Rákóczi út közelében (ABSZOLÚT BELVÁROSBAN) eladó egy csendes, udvari elhelyezkedésű, 2004-BEN ÉPÜLT 4 szoba+nappalis, RENDKÍVÜL IGÉNYES színvonalú, 132 m2-es, 2 fürdőszobás ikerház-fél terasszal, (melléképülettel) 550 m2-es telken
A családi ház teljesen újszerű állapotú, a meleg színű falak és padlóburkolatok, a bükkfából készült egyedi beépített- és konyhabútorok, lépcső teszik igazán hangulatossá, otthonossá.
A nappalival félig-meddig egy légtérben található derűs, napfényes konyha és étkező, ahol akár egy nagyobb család is kényelmesen együtt lehet.
A lakótér nagyon jó elosztású, a földszinti nappaliban bátran lehet akár vendégeket fogadni, mert az emeleten szepartáltan is találhatók hálószobák, így biztosítva az optimális pihenési lehetőséget.
A földszinten és az emeleten is található egy-egy minden igényt kielégítő, tágas fürdőszoba, a földszinten luxus minőségű GŐZ-HIDROMASSZÁZS ZUHANYKABINNAL, az emeleti fürdőszobában RAVAK hidromasszázs SAROKKÁDDAL, így szolgálva akár egy nagy család kényelmes reggeli készülődését.
A kényelmes munkafelülettel rendelkező konyha kivezetett páraelszívóval, mosogatógéppel, gránit mosogatótálcával felszerelt.
2004-ban épült a ház Porotherm 38-as téglából nemes vakolattal, a padló víz és hőszigetelt, szintén hőszigetelt a tetőszerkezet is, Bramac cseréppel fedett. Az egyedi gáz cirko fűtésrendszert korszerű, ENERGIATAKARÉKOS (kondenzációs) Saunier Duval gázkazán biztosítja.
Az épület riasztóval felszerelt, klíma vezetékszinten előkészített.
A telken található egy különálló, felújítandó, 63 m2-es épület is, amiből igény szerint – több generációs család esetén – egy külön lakrészt lehet kialakítani, vagy műhelyt, stb., ill. vállalkozásra is alkalmas, a vezetékes víz, villany, gáz ide is be van vezetve.
Befektetésként sem utolsó ajánlat elhelyezkedés, kora miatt, illetve jelenleg is bérbe adott az ingatlan magasnak mondható bérleti díjért.
Bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom ajánlani ezt az ingatlant, kiknek fontos a csendes természet közelsége, szeretnek madárcsicsergésre ébredni, de ugyanígy fontos a belváros kényelme is.
A Korzó gyalogosan 5 perc, több buszmegálló is van 200 m-en belül, így a tömegközlekedési feltételek is ideálisak.
Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.: 06-70/323-3914
Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Rákóczi u. közeli utca
Környezet: Abszolút belvárosi, csendes, frekventált
Közlekedés: Több buszmegálló 200 m-en belül, gyalogosan 5 perc a főtér.
- Alapterület 132 m²
- Telekterület 550 m²
- Szobák száma 5
- Hátsókert 400 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás D-Ny
- Szintek száma 1
- Építés éve 2004
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló, hőszigetelt
- Közművek víz, villany, gáz