Nyíregyháza , Korányi Frigyes utca

Terület61 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár

47 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, pince, utcai parkolás


Extrák: klíma, mosogatógép


Eladó Társasházi lakás

Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca, 61 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

SÜRGŐSEN ELADÓ IGÉNYES stílusban felújított lakás!
Nyíregyháza, Korányi Frigyes utcán, frekventált környezetben eladó, 2+2 szobás, III. emeleti, 61 m2-es, teljesen FELÚJÍTOTT, mért, szabályozható távhővel fűtött, KLIMATIZÁLT lakás. Saját 6 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz.

Már az elegáns, 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába érve érezhető az átlagon felüli minőségben felújított lakás otthonos hangulata, köszönhetően a pasztell és meleg színű miliőnek. Hatalmas, praktikus, egyedi gardróbszekrény található a folyosón és két szobában is. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A jelenlegi tulajdonos az elmúlt évek alatt teljesen felújította a lakást, a fürdőszoba felújításakor a vízvezetékhálózat is cserére került, az összes háztartási géphez réz villanyvezeték lett bekábelezve. A wc a fürdőszobától külön helyiségben kapott helyet. A tágas, derűs konyhába meleg hangulatú, rusztikus stílusú konyhabútor került beépítésre nagy munkafelülettel, magába foglalva a mosogatógépet is.


A lakás keleti-nyugati fekvésű, minden oldalról védett, fűtött, nyílászárói és az épület hőszigetelt, mely kategóriája lehető legkedvezőbb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának. 2 db split hűtő-fűtő klímaberendezés is emeli a komfortérzetet és másodlagos fűtési lehetőséget is biztosít a lakásban. 3 szoba és a konyha csendes liget felé néz.
A homlokzat kőzetgyapottal 8 éve került szigetelésre, viszont a leendő tulajdonost ennek költsége már nem terheli, a közös költség csupán 9.000 Ft/hó. A távhőszámla (melegvíz fogyasztással, fűtéssel) télen 16000 Ft körül alakul, nyáron 8000 Ft.

Bármely korosztálynak, családnak jó szívvel ajánlom ezt a lakást, akik tágas, igényes lakást keresnek frekventált, egyetemek és erdő közeli környezetben.

Befektetésként is ideális választás, mivel keresett színvonalú, magas bérleti díjért bérbe adható lehetőséget foglal magában. (A fotón látható nem beépített bútorzat is maradhat a lakásban külön megegyezés alapján, a beépített bútorok az eladási árban foglaltak.)

A tömegközlekedési feltételek ideálisak, buszmegálló 50 m-re található, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek stb. megtalálhatók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az utcai parkolás ingyenes.

Ingatlancsere, beszámítás nem jöhet szóba.

A vevő számára szolgáltatásom teljesen díjtalan, hívjon bátran! 06-70/323-3914


Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca, 3. emeleti

Környezet: frekventált, erdő közeli

Közlekedés: buszmegálló 50 m-re, az utcai parkolás ingyenes


  • Alapterület 61 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Átlagos
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 9 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1972
  • Felújítás éve 2017
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota hőszigetelt

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk