A sorház - műszaki tartalom
Az ingatlan 2021. márciusában került átadásra. A ház 350 nm-es telekre épült. Legkorszerűbb anyagokkal kivitelezett, prémium minőségű, látványos, modern lapostetős épület. Beton alap és aljzat, talajnedvesség elleni és hőszigeteléssel ellátott. Porotherm klíma falak, Dryvit rendszerű külső hőszigetelő homlokzatvakolati rendszerrel ellátott. A lakások közötti elválasztó falak SILKA hangszigetelő téglából készültek. A tetőszerkezet is víz és hőszigetelt.
A ház fenntartási költsége rendkívül kedvező. Fűtése hőszivattyús hűtő-fűtő klíma és padlófűtés.
A melegvizet a kondenzációs kazán adja. Az energetikai besorolása nagyon magas, BB.
Napelemes rendszer létesítésével a legmagasabb energetikai besorolás érhető el, fenntartási költség még tovább csökkenthető!

A lakás - felszereltség
A kétszintes lakás elosztása kiváló, amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint a beépített télikert, mely jelenleg dolgozószobaként funkcionál.
A kert napsütötte, a lakótér rendkívül fényes és világos, köszönhető a nagy üvegfelületeknek és a déli fekvésnek. A nyílászárók 7 légkamrás műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, tokos beépített távirányítós alu redőnnyel, szúnyoghálóval.
A nappali távirányítós led világításokkal, hangulatfényekkel rendelkezik. A konyha luxusminőségű, beépített, gépesített, gránit mosogatóval felszerelt. A fürdők egytől egyig igényes prémium minőségű burkolatokkal ellátottak.
A lakás belső hasznos területe 134 nm, mely tartalmazza a 18 nm-es lakásból nyíló garázst, valamint a 10 nm-es beépített télikertet. A földszinti terasz 15 nm, a műfüves tetőterasz 12 nm, az erkély pedig 11 nm-es.
A kertben 100 nm örökzöld műfű található, mely minimális gondozást igényel. Egyedileg épített medence, hőszivattyúval fűthető automata gépészettel felszerelt, 3x5 m, 1,2 m mélységű. A garázskapu távirányítós. A ház riasztóval felszerelt.

Lokáció - közlekedés
Autóval az M3-as autópálya felhajtója néhány perc alatt elérhető.
A gödöllői HÉV állomás 5-10 perces sétával érhető el.

Egyéb
Per- és tehermentes!
Az ingatlan hitelezhető, CSOK is igénybevehető rá!
Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!