ALAPTERÜLET: 65 m2.
SAJÁT TELEKTERÜLET: 210 m2.
GARÁZS: 20 m2.

- földszint: 35,78 m2 nettó.
- emelet: 34,49 m2 nettó.



ÉPÍTÉSZETI JELLEMZŐI:

- 2007-ben épült,
- Ytong falazat(37,5 cm), 10 cm Dryvít
- látszó gerendás fafödém,
- beépített tetőtér,
- nyeregtető hódfarkú cserépfedés,
- könnyűszerkezetű garázs félnyeregtetővel.



FELSZERETLSÉGE:

- SOFA nyílászárók, redőny, szúnyogháló,
- biztonsági bejárati ajtó,
- multialarm riasztó,
- kültéri biztonsági kamera rendszer,
- beltéri gyermek figyelő rendszer,
- modern villamoshálózat,
- modern hideg-meleg burkolatok,
- modern szaniterek,

Home Assistante rendszer: okos otthon, applikációról-falipanelről is vezérelhető lámpák, hőmérséklet, gépek, kamera, stb.



ELOSZTÁS,FELSZERELTSÉG,ÁLLAPOT:


FÖLDSZINT:

- amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba Wc-vel,
- a földszint világos, nagy, tágas terekkel kialakított,
- 25,75 m2-es nagyméretű amerikai konyhás nappali,
- többféle világítással szerelt nappali-étkező,
- barna belső színvilág,

- modern konyhabútor, beépített világítás,
- külön pultvilágítás,
- beépített villanytűzhely, páraelszívó,
- BOSCH mosogatógép,
- a konyhabútor az eladási ár részét képezi,
- konyhai hátsó teraszajtó,


- sarokkádas fürdőszoba, kék falicsempe,
- ablakos fürdőszoba,
- mosó-száritó gép kiállás.


EMELET:

- 3 hálószoba, közlekedő, WC,
- nem tetőtéri ablakokkal szerelt,
- emeleti erkély,
- laminált padló,
- jó állapotú fa beltéri ajtók,
- festett falak,
- többféle világítással szerelt,
- radiátoros hőleadás,
- jelenleg gardróbként használt emeleti WC,

GÉPÉSZET:

- Fali Kondenzációs Kombi Gázkazán(fűtés-meleg víz),
- radiátoros hőleadás,
- 1 db beltéri egységgel szerelt Klíma(emelet).

REZSIKÖLTSÉGEK:

- külön mérőórákkal szerelt,
- közös költség nincs,
- alacsony rezsi(40-50 ezer forint/hó).


TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET:
- 210 m2 saját telekméret,
- 14 m-es utcafront,
- gyalogos kiskapu,
- automata nagykapu,
- fedett kukatároló,
- térkövezett autóbeálló+ udvar+ járda,
- 2 ajtós Garázs(20 m2),
- lépcsős-burkolt bejárati előtető,
- nagyméretű-fedett-térkövezett-intim hátsó udvar,
- vakolt zsalukő oszlopos faelemes kerítés,
- fa belátásgátló kerítés.