Hévízgyörk Pest megyében Budapesttől 39 km-re Gödöllőtől 17 km-re, Hatvantól 14 km-re található. Az M3-as autópálya 10 perc alatt elérhető.
A ház csendes, mégis a központhoz közeli utcában van, a mező és az erdő elérhető távolságában, a település közel 700 éves Árpád-kori templomához.
A kert végében a Galga-patak csordogál.
Iskola, óvoda, bölcsőde pár percre a háztól.
Számos kulturális program színesíti a településen élők életét.

Gondosan kialakított, parkosított udvar, japán díszfák, dísznövények, bokrok és különböző fajtájú fák kaptak helyet. Öntöző rendszer az egész udvarban, illetve a kertben kialakított magas ágyásokban is, melynek öntözését a fúrt kút biztosítja.

INGATLAN JELLEMZŐI:

- 30-as Porotherm tégla + 15cm kőzetgyapot szigetelés
- betoncserép/barna szín
- hőszigetelt fa nyílászárók
- fűtés: padlófűtés kondenzációs gázkazánnal, faelgázosító kazán
- a telek mérete: 1774 m2
- ingatlan mérete: 150 m2 amelyhez tartozik egy 12 m2-es tornác
- garázs: 36 m2 két autó parkolására alkalmas
- gépészeti helyiség: 8,46 m2
- 2 melléképület (nyári konyha, disznóól): 35 m2 és 33 m2

A főépület egy földszinti (91,50m2) és egy tetőtéri (58,39m2) részből áll.

FÖLDSZINT

Fényes, nagy terek, gerendázott fa mennyezet, különleges belmagasság 3,08 méter. Kilátás a rendezett udvarra, utcára. Padlófűtés és egy hagyományos búbos kemence biztosítja az alsó szint fűtését.
Az ingatlan ára tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, illetve igény szerint, külön megegyezés alapján tartalmazhatja a ház stílusához illő bútorokat is.

-nappali-étkező 25,8 m2
-konyha 8,39 m2
-kamra 1,45 m2
-előszoba 10,42 m2
-vendég wc 1,22 m2
-háztartási helyiség 4,58 m2
-közlekedő 8,17 m2
-fürdőszoba 6,14 m2
-szoba 15,25 m2
-félszoba 10,08 m2

EMELET

Jellemzői:
-parketta,
-Velux tetőablakok, hozzátartozó árnyékolók, szúnyoghálók illetve fa nyílászárók
-faajtók
-fa burkolatú lépcső
Az emelet fűtését radiátorok biztosítják, amely működhet gázzal és faelgázosító kazánnal is. Kilátás az udvarra, kertre és a közeli mezőre, erdőre.

-szoba 13,10 m2
-szoba 16 m2
-fürdőszoba 5,74 m2
-közlekedő 14,32 m2
-lépcső 4,58 m2
-gardrób 4,65 m2

Ez az ingatlan a nagy kertre tekintettel gazdálkodásra alkalmas, de a kertépítés szerelmesei is kiélvezhetik hobbyjukat.

A házban nincs klíma, de a forró nyári napokban is 24-25fok van a földszinten.

Hívjon bármikor, segítek, mutatom.

A megtekintéstől az adásvételi szerződésig végig, mindenben segítek. Hitelügyintézőnk az Ön számára legjobb kondíciókkal intézi a hitelt. Ügyvédünk magas szakmai felkészültséggel és korrekt áron dolgozik.