Gárdony, Virág utca, 90 m²-es, üdülő, 1+3 félszobás
Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az
Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni!
/Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők...
Gárdonyban 14 éve épült 90m2-es, téliesített nyaraló, megkímélt állapotban 208 m2-es telken eladó! A ház modern stílusban épült, alsó szint nappali-konyha-étkező egy légtérben, fürdő, külön wc. Felső szinten 3 félszoba, fürdő, külön wc.
A ház szigetelt, gázfűtéses, műanyag szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott nyílászárók, járólapos, szobákban parkettás, radiátorok külön hőfok szabályzóval ellátva, hordozható termosztát, távfelügyeleti riasztórendszer, gépekkel felszerelve ( hűtő, gáztűzhely, villanysütő, mosó- mosogatógép, tv és részben bútorozva) dísznövényekkel díszített gondozott kis kerttel, az udvaron akár 3 autó parkolására van lehetőség.
Kb 150m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 5 perc, csendes nyugodt környéken, a ház első tulajdonosától eladó!
A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Gárdonyban a strandtól, csónak kikötőtől 150 méterre, a vasúttól és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 2007-ben teljesen felújított és kibővített, kiváló állapotú nyaraló, teljesen felszerelt.
Az alsó szinten található egy nagy nappali, egy légtérben a konyhával, valamit egy fürdőszoba és egy wc. Az emeleten három hálószoba, egy fürdőt és egy wc-t találunk, valamint itt lehet kimenni az erkélyre. A két szintet egy külső lépcső köti össze.
A tulajdonosok a felújításkor a lehető legjobb minőségű anyagokat építették be, így az ingatlan nyaralónak, vagy életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel.
Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas ( padlófűtés részben + központi fűtés ), illetve befektetésnek is kiváló!
Érdeklődni csak telefonon: 0670 3620010 vagy e-mail: garai.arpad@ballaingatlan.hu
Elhelyezkedés: 2483, Gárdony, Virág utca
Környezet: Velencei-Tónál Spanyol félsziget közelében...
A Velencefürdői / Gárdonyfürdői- Strand bejáratától 250 Méterre!
Közlekedés: Kb 150m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 5 perc, csendes nyugodt környéken
- Alapterület 90 m²
- Telekterület 208 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 3
- Előkert 30 m²
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Jó
- Tájolás ÉNY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 8 000 Ft / hónap
- Építés éve 1998
- Felújítás éve 2014
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 248 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna