Erdőkertes, Központban, 158 m²-es, 2 generációs, családi ház, 4+1 félszobás
NAGY CSALÁDOSOK,ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM !!!
A telken két külön álló ingatlan található!
Új tulajdonosát keresi Erdőkertes központjában egy építés alatt álló 123nm-es családi ház 840nm-es telekkel,4 szobás, de könnyedén 5 szobássá alakítható. Jelenleg 40%-os készültségi állapotban van.Jelen helyzetben lehetőség nyílik a vevő számára ,hogy a belső teret a saját igényinek megfelelően alakítsák ki.A belső burkolatok, színvilág az építés folyamán egyedileg választhatóak,a műszaki leírás alapján.Az ingatlan duplakomfortos,ami kedvez a nagy családosok számára.
HELYISÉGLISTA: bruttó 185nm,hasznos terület:123nm
- nappali:30nm
- étkező:13,13nm
- konyha:8,5nm
- szobák: 13,68 nm,13,68nm,10,92nm
- fürdőszoba /sarokkád,zuhanyzó/: 9,5nm
- zuhanyzós fürdő +wc: 4,59nm
- WC: 2,30 nm
- háztartási helyiség: 5,6nm
- előszoba: 4,16 nm
- kamra:2,30nm
- előtér:1,38nm
- előszoba: 4,16nm
- közlekedő: 3,73nm
Fedett szélfogó:3,38nm
Fedett terasz:23,42nm
A telek végében helyezkedik el a másik, 35nm-es külön álló építmény,a kezdetben garázsnak építették, de a tulajdonos teljesen átalkította és így egy szobás lakóingatlanná varázsolta. Természetesen visszaállítható garázsnak,ha arra lenne szüksége.
Tartozik hozzá egy 30nm-es fedett terasz.A fűtését inverteres klíma,meleg vizet elektromos vízmelegítő biztosítja.
Műszaki adatok:
- beton födém
- Porotherm 30 N+F tégla
- kombi gázkazán
- padlófűtés
- 12cm-es dryvit szigetelés
- minőségi műanyag nyílászárók -külön megállapodás estén
redőny,szunyogháló beépítése
- igényes szaniterek
- hőszivattyú kiépítése külön megállapodás szerint
- napelem kiépítése külön megállapodás szerint
Az ár a két ingatlanra, ami 158nm-es összesen ,illetve a saját 840nm-es telekre vonatkozik.
ÁR:112Millió
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre, CSOK ,Babaváró 10M forint,3M forintos állami támogatás,5%- ÁFA visszaigénylés lehetséges,állunk rendelkezésükre ,hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.
Várom megtisztelő hívását!
Jöjjön ,nézze meg,hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Elhelyezkedés: 2113, Erdőkertes, Központban
Környezet: Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
- Alapterület 158 m²
- Telekterület 840 m²
- Utcafronti szélesség 20 m
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Generációk 2
- Készültség 40%
- Építés éve 2022
- Felújítás éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 250 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, csatorna