Érd, Kastély utca, 44 m²-es, családi ház, 2 szobás, jó állapotú
Menekülne a belváros zajától, de mégis közel maradna ?
Elege van a parkolással járó gondokból ?
Szeretné megfizethető áron ?
ITT A REMEK ALKALOM NE MARADJON LE RÓLA !
Eladásra kínálok 214 m2 telken egy 44 m2 alapterületű felújított amerikai konyhás nappali + egy szobás családi házat. A ház téglából és sóskúti kőből épült, 17 m2 es terasszal, elektromos kapuval.
A födém fából készült, cseréppel fedve.
A ház helységei :
- Amerikai konyhás nappali : 24 m2
- Szoba : 14 m2
- Fürdőszoba : 5 m2
- Terasz : 17 m2
A ház teljes körű felújításon esett át, felújításra került az elektromos hálózat, vízvezetékek, csatorna, új szanitereket és burkolatot kapott. Új műanyag nyílászárók, beltérre új fa ajtók kerültek beszerelésre. A házba lépve egy kis előtérbe érkezünk, balra található a konyha beépített konyhabútorral, beépített villanytűzhellyel, járólappal burkolva. A konyhában és a nappaliban egy-egy design tetőablak kapott helyet. A nappali északkeleti tájolású, egy légtérben van a konyhával, kertre néző ablakos, laminált parkettával burkolt, egy ide tervezett polcos beépített szekrénnyel. Innen nyílik a fürdőszoba ami zuhanyzóval, mosdóval felszerelt, a toalettel egy helységben kapott helyet, a szellőzés szellőzővel megoldott. A szoba a nappaliból nyíló, északnyugati tájolású, kis kertre néző ablakos, laminált parkettával burkolva, ide tervezett, beépített szekrénnyel és komóddal. A fűtés a járólapos helységekben padlófűtéssel, a nappaliban H-tarifás hűtő-fűtő légkondícionállóval, a szobában elektromos fűtő panellel megoldott, a gáz be van vezetve az udvarba, felújításnál került kikötésre a házból. A meleg víz villany bojlerrel megoldott, vízórával felszerelt lakás. A bejárat mellett kapott helyet a terasz, ami ideális pihenésre, családi összejövetelekre, nyári borozgatásra és sütögetésre, mellette a zöldellő gondozott kerttel.
A ház mögött egy tároló található, az udvarban kényelmesen lehet parkolni.
Ideális első single lakásnak, kisállattartóknak, a nyugalmat, természetet kedvelőknek. Ideális értékálló befektetés hosszú távú bérbeadásra.
Ha további kérdése merülne fel vagy szeretné megnézni keressen bizalommal a hét bármely napján, akár az esti órákban is.
Cégünk ügyfelei számára szolgáltatásaink ingyenesek : szaktanácsadás, biztosítás, hitel ügyintézés személyre szabottan széles portfólióból, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk. Ügyvédünk kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését ! Hitelre vásárló ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére, 7 bank kínálata egy helyen elérhető, előminősítési lehetőség, egyedi kedvezmények, rugalmas időbeosztásban elérhetően.
Elhelyezkedés: 2030, Érd (Ófalu), Kastély utca
Környezet: Érd Ófaluban a Szent Mihály gyógyvízkút, a Szapáry kastély és kilátó közelében természetközeli családias csendes környezet, karnyújtásnyira mindennel ami a mindennapi élethez szükséges : közért, posta, sétányira a piaccal.
Közlekedés: Az M6-os és a 7-es út mellett, 746-os busszal Érd alsó vasútállomástól 10 percnyire.
- Alapterület 44 m²
- Telekterület 216 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás Északkeleti
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2021
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 232 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
- Közművek víz, villany, csatorna
- Energetikai besorolás E