Érd, Felső Parkváros, 131 m²-es, ikerház, 4 szobás, kiváló állapotú
Akció! 2m. árcsökkentés!
Érd-parkvárosi részén ősfás környezetben, déli fekvésű csendes utcában, 1287nm-es telken,2X 131,63nm lakóterű 2szintes, 3szoba+nappalis ikerház,+ garázs igényes ki vitelezéssel eladó.
A ház eredetileg ikerházként épül, de mivel a két ház a garázsnál ér össze, ezáltal teljesen elszeparált a másik féltől, így gyakorlatilag egy családi házat kínálunk eladásra.
Az egész ház a legapróbb részletekig ízlésesen meg van tervezve és magas minőséggel lesz kivitelezve. Az kivitelező 15éves multal rendelkezik több referencia munkát is tudunk mutatni.
Az épület 30-as porotherm téglából +10cm-es Dryvit szigeteléssel, betoncserép fedéssel épült. Bukó, nyíló műanyag hőszigetelt ablakok, minőségi és korszerű anyaghasználatnak és a kivitelezésnek köszönhetően várható alacsony fűtésköltséggel lehet számolni.
A fűtést kondenzációs gázkazán bíz, tósítsa, padlófűtés és radiátoros hő leadókkal, emellett kandallókémény is kialakításra került.
Földszinten: garázs (17,70nm), előtér (3,45nm), WC (1.48nm) tároló (0,72nm), közlekedő (6,69nm) nappali- étkező (29.12nm), konyha (5.24nm), szoba (12,38nm), gardrób (5,03,nm), mosdó (3,78nm),
Emeleten: közlekedő (3.9nm), fürdőszoba, (6.49nm) és a két hálószoba (13,38-12,96nm)lépcsőház(4,79) . gardrób(5,33nm)
Belső burkolatok igény szerint 3000 nm/árban választhatók. (a szobákba és a nappaliba laminált parketta burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat lett tervezve). Külső burkolatok szintén igény szerint a megegyezett nm/árban kerülnek lerakásra (pl.: a teraszokra fagyálló, csúszásmentes kerámia padlóburkolat lett tervezve).
Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő, a Volánbusz helyi járatának megállója kb:5perc sétatávolságra található. Autóval az M7 10 perc, M0 15perc. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval szintén pár perc alatt elérhetőek!
Céges építkezés, 15MFt.-ig illetékmentesség igényelhető, továbbá CSOK +10m. igénybe vehető!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2017. őszén!
Elhelyezkedés: 2030, Érd (Fenyves Parkváros), Felső Parkváros
- Alapterület 131 m²
- Telekterület 1280 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kitünő
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna