Dunakeszi, Rév utca, 167 m²-es, ikerház, 4 szobás, kiváló állapotú
Dunakeszin, Révdűlő részén eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, bruttó 167nm-es, nettó 135 nm lakóterülettel és 442 nm saját telekkel, garázzsal rendelkező, duplakomfortos ikerházfél!
2019 januárjában az ingatlan tetőszerkezete befejezésre kerül, így az új tulajdonosoknak lehetősége van még kiválasztani a ház belső kialakítása során a belső nyílászárókat, hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, villany kapcsolókat, dugaljakat.
Az ingatlan elosztása kiváló, a földszinten kapott helyet a 43,3 nm-es amerikai konyhás nappali kamrával (1,2 nm), a fürdőszoba (4,3 nm), közlekedő (6, 3 nm) és a garázs (17,9 nm) egy külön tárolóval ( 4,1 nm), valamint a nagy 16,5 nm-es terasz.
Az emeleten 3 szoba (12,1 nm; 12,1 nm; 12 nm), fürdőszoba (6,2 nm) + különálló WC, közlekedő található.
A műszaki tartalomból:
Az épület Leyer 30-as tégla külső falazattal épült, 12 cm dryvit szigeteléssel kiváló minőségben. Az elválasztó (hangszigetelt) szerkezeti falak 30-as Silka hangátló falazóelemből, a belső szerkezeti falak 20-as Leyer falazóelemből épültek.
A nyílászárók hőszigetelt - 0,7W/m2 k értékű - 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőnnyel ellátott, fehér műanyag, bukó-nyíló kivitelűek. A tető 20cm-es, 0,040 W/mk-nak megfelelő gyapot hőszigetelést kapott, és betoncseréppel fedett. A garázskapu megoldás: Hörmann garázskapu csúszó kapus motorral, fogasléccel, 2 db távirányítóval.
A fűtést és a melegvíz ellátást 24 kW-os kondenzációs gázkazán biztosítja. A fürdőszobában törölköző szárító radiátor kerül elhelyezésre.
Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz).
A ház belső kialakítása a vevő ízlése szerint történik, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók. Térkövezett járda és a garázs előtti gépkocsi beálló is kialakításra kerül.
Az ikerház elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés jó (helyi busz, volán busz), továbbá az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség (Tesco), óvoda, iskola, orvosi rendelő található.
Dunakeszi a térség egyik legdinamikusabban fejlődő városa, Budapesttől néhány km-re, az észak-keleti agglomerációban található. Közlekedés szempontjában nagyon jó, távolsági busszal, vonattal, gépjárművel is egyaránt jól megközelíthető.
A lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik nyugalmat, zöldövezetet és jó levegőt keresnek a Duna és a főváros közelségében!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.
Elhelyezkedés: 2120, Dunakeszi, Rév utca
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet
- Alapterület 167 m²
- Telekterület 442 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Készültség 70%
- Építés éve 2019
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna