Az ingatlan a használatbavételi engedélyen ÜZLET+IRODA besorolású, de jelenleg mindkét szint LAKÁSKÉNT hasznosítva BÉRBEADÁSRA fix bevételt termelve jelenlegi Tulajdonosának.

2010.építésű, belső két szinten br.120 m2 területű ingatlant kínálunk elsősorban olyan Vevő számára,aki egyrészt

-vagy otthona közelében szeretné tudni SAJÁT VÁLLALKOZÁSÁT
emeleti lakás 1+2 félszobával erre tökéletesen alkalmas! + földszinten üzleti tevékenység/iroda,vendéglátó egység,szolgáltatás, stb..a lehetőségek tárháza végtelen!

-vagy BÉRBEADÁSSAL rendszeres jövedelmet szeretne biztosítani önmagának, ahogy a jelenlegi Tulajdonos is teszi ezt.
Akár mindkét részét,vagy csak az egyik felét az ingatlannak ha bérbeadásra szánná a leendő Vevő, fix bevételt tudhat a magáénak!

Másrészt, némi átépítéssel akár KÉTGENERÁCIÓS OTTHONNÁ is tehető az ingatlant!

A DUPLA KOMFORTOS, két szintes, közepes állapotú,igény szerint felújítandó ingatlanban 2 nappali,
2 konyha, 2 fürdő + 4 félszoba található.
Emeleti lakáshoz 6m2 erkély kapcsolódik.

Tehát a földszinti lakásban konyha-nappali egy légtérben,fürdő/wc,és 2db.szoba,míg az emeleti lakásban konyha-nappali egy légtérben,fürdő/wc és szintén 2 szoba található.

Igény szerint a két szint egybe is nyitható!

Extrák:
- Mindkét szinten klíma
-redőny
-TÖKÉLETES HANGSZIGETELÉS dupla dryvittal (kivül belül)
-gázcirkó fűtés

Telek gyakorlatilag nincs az ingatlanhoz,úgyhogy aki parkosított telken szeretné nyírni a füvet, annak ez az ingatlan nem lesz alkalmas, viszont aki az ÜZLETI TERVEIT szívesen megvalósítaná Dunakeszi frekventált központi részén,annak ez egy tökéletes választás lehet!


Jelenleg MINDKÉT ingatlanrész LAKÁSHASZNÁLATRA bérbeadás alatt áll!
Amennyiben BEFEKTETÉST KERES, jó hírem van:
-a jelenlegi Bérlők szívesen maradnának Tulajdonosváltást követően is az ingatlanban!
Amennyiben birtokba is venné (saját használatra) a Vevő az ingatlant,úgy szerződéskötéstől számított 30 napot követően kerülhet erre sor.