**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
A ház Dömsöd csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom garantált.
A település remek infrastruktúrával rendelkezik.
Dömsöd Budapesttől egy órányira található, így a főváros is könnyen elérhető.
A környék zöldövezeti, ideális gyermekes családok számára.
A közeli Duna-part kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az 1970-ben épült családi ház szépen karbantartott, 2008-ban teljeskörűen felújították.
A ház földszintes kialakítású, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít.
A tágas, 1041 négyzetméteres telek bőséges helyet kínál szabadtéri tevékenységekre.
Az udvari beállónak köszönhetően az autó biztonságban parkolhat.
A ház délre tájolt, ami napfényes belső tereket biztosít.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A 70 négyzetméteres ház három szobával rendelkezik, ami ideális egy család számára.
A kertre néző kilátás nyugodt légkört teremt a mindennapokhoz.
Az új típusú gázkonvektoros fűtés modern és energiatakarékos megoldást jelent.
A ház belső részeit is 2008-ban felújították, így jó állapotban várja új lakóit.
A funkcionális elrendezés növeli a lakótér kényelmét.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan ára 39,990,000 Ft, ami reális az ilyen jellegű házak piacán.
A modern fűtési rendszer alacsony rezsiköltségeket eredményez.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
A környéken számos iskola és óvoda található, ami kényelmes a családok számára.
Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, legyen szó autóval vagy tömegközlekedéssel történő utazásról.
A helyi közösség aktív, több rendezvényt szerveznek évente.
Dömsödnek rendkívül barátságos, családias légköre van, amit a lakók nagyra értékelnek.
A közeli üzletek és szolgáltatások mindennapi kényelmet biztosítanak.