Budapest XXIII. Kerület, Soroksár Duna-part közeli utca

Terület300 m²

Szobák száma6

Irányár

190 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kandalló, külön étkező, külön wc, kamra, hall, terasz (18 m²), pince, garázs, utcai parkolás


Bővíthetőség: Tetőtér beépíthetőség


Egyéb: Műhely 60 nm és 380 V


Eladó Családi ház

XXIII. Kerület, Soroksár Duna-part közeli utca, 300 m²-es, 2 generációs, családi ház

SZERETNE MINDEN NAP A DUNA-PARTON SÉTÁLGATNI? 5 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA.

Kiváló elhelyezkedésű, kertvárosias környezetben, CSENDES, nyugodt utcában, a XXIII kerület Duna-part közeli részén, 300 nm-es, TEHERMENTES, 2 lakrészes, utcafronti, KÉT GENERÁCIÓS, 6 szobás családi házat kínálok megvételre. Keleti tájolása miatt napfényes, VILÁGOS.

Alkalmas családoknak, összeköltözőknek, vagy akik otthon, külön melléképületben végezhető vállalkozásban tevékenykednek és biztonságos, kertes környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

A 4 szintes házban két külön bejáratú lakrész található. Lakrészek felosztása azonos, hasznos alapterületük szintenként 110 nm. A belső lépcsőházból mindkét lakószint és a tetőtér külön megközelíthető. 2 szinten összesen 6 szoba, 2 előtér, 2 étkező, 2 kis ablakos konyha kamrával, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc kapott helyet. A fürdőszobák káddal kialakítottak.

A földszinten 18 nm-es benapozott, fedett TERASZ. Alkalmas élettér a családi összejövetelekhez, kikapcsolódáshoz. Az emeleten található, beüvegezett folyosórész alkalmas növények telepítésére.

A szobák eredeti parketta és padlószőnyeg burkolatúak, a többi helyiségben járólap, csempe. A nyílászárók fa anyagúak, eredetiek, a beltéri ajtók fa és fa-üveg kivitelűek, felújítást igényelnek.

A 70 nm-es pince szinten tároló és kazán.
A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, nagyjából 70 nm-es, vasbeton gerendákkal, fa fedélszékekkel, agyagcserép fedéssel kialakított.
Az ingatlanban radiátoros gázfűtés, vegyes tüzelésű kazán és kandalló fűtés. A melegvizet szintenként villanybojler biztosítja. Fa és fém anyagú bejárati ajtók.
Az ingatlan összességében átlagos állapotú, felújítandó.

A 748 nm-es telek terület az utcafronti ház mögött cserépfedésű, 60 nm-es melléképület, benne szerelőakna, továbbá 18 nm-es garázs. A telekterület jelentős része betonozott, így több autó beállására alkalmas az udvar. Fúrt kút.
Az ingatlan tehermentes. 3 hónapon belül költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.


Elhelyezkedés: 1239, Budapest, XXIII. Kerület (Soroksár), Soroksár Duna-part közeli utca

Környezet: Csendes, nyugodt családi házas, kertvárosias környezet. A parkolás a ház előtt és a kert kapun belüli részén is lehetséges. Közelben kerékpárút. A közelben óvoda, iskola, játszótér, élelmiszer bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányablak, cukrászda, étterem valamint több kereskedelmi és szolgáltató egység. 10 perc autóútra bevásárlóközpont.

Közlekedés: Közlekedés: HÉV H6, komp, Vasútállomás, helyközi buszmegálló. BKK megálló a közelben: Busz: 66, 66B,66E, 166


  • Alapterület 300 m²
  • Telekterület 748 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 4
  • Fűtés költség (Télen) 50 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1970
  • Felújítás éve 1986
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Vegyestüzelésű kazán
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk