A telek INTÉZMÉNYI BESOROLÁSÚ is.( magán óvoda, iskola működtetése lehetséges .)

Eredeti funkcióját megtartva lakóingatlan+ autószerelő műhely .
A műhely is rendkívül tiszta, rendezett.


JELENLEGI FUNKCIÓJÁT TEKINTVE 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VALAMINT IRODA (60NM), MŰHELY ( 160NM- 5m-es belmagasság-),SZERELŐ HELYISÉG (160NM), 4 KISEBB TÁROLÓ, GARÁZS (40NM), SZERSZÁM TÁROLÓ.

Építés éve: 2004

A ház 4 bejárattal rendelkezik.

Külön utcai kapcsolattal helyezkedik el a két lakás, melyből az egyik belső kétszintes.

Az alsó szinten van a műhely és iroda, mindez a zárt automata kapuval ellátott, viakolorral burkolt udvarra nyílik. Az udvar végében érkezünk meg a 30 autóbeállós telephelyre, amely szintén a házhoz tartozik.
Hangosabb tevékenység is végezhető.



1.SZ. LAKÁS: 112 nm + 70 nm terasz

Földszint: 62 nm

emelet: 50 nm


2. SZ. LAKÁS: 30nm + 40 nm terasz

A két lakás igény szerint összenyitható.

A ház fűtése:
padlófűtéssel ill. fatüzelésű kályhával megoldott.
fatüzelésű kályha


Minden közmű egyedileg mérhető.

A MŰHELY:
160 nm-es, napfényes, a sok ablaknak köszönhetően 4 autó befogadására alkalmas helység. Az 5 méteres belmagasságának köszönhetően, kiváló lehetőséget ad autószerelő műhelynek is. A műhely egy része galériázott, itt találhatunk egy iroda részt, ahonnan az egész műhely belátható, ahonnan egy mellék helyiség nyílik öltözővel. A műhely alsó szintjén 4 db egymás mellett elhelyezett helység (3 nm - es) tusolós fürdőszoba, egy mosókonyha, kettő helység pedig tárolásra alkalmas, polccal berendezett. A műhelybe autóval egy automata garázskapun jutunk be.

AZ IRODA a műhelyen belül 60 nm, tárgyalóval benne kettő íróasztallal, valamint külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Az irodából két ajtón keresztül is bejuthatunk a műhelybe, illetve az udvarra is.
Az ingatlan alsó szintje, az iroda és műhely alkalmas ipari tevékenység működtetésére a nagy belmagasságnak köszönhetően.
A különálló épületben 40 nm-en garázs és kerti szerszámtároló (15 nm) került kialakításra, külön- külön bejárattal.
Az udvart körbe sziklakert díszíti, kerti grill/ bográcsozóval.
A ház mellett közvetlenül helyezkedik el a vállalkozásra alkalmas 2 db telek, összesen 1100 nm, amely jelenleg telephelyként szolgál, az ingatlan őstujákkal körbeültetett, mart aszfalttal kezelt terület.



A buszmegálló 1 percre található, mely a Kelenföldi pályaudvarra visz.



Ingatlan illetve gépkocsi beszámítása megbeszélés tárgyát képezi.