XXII. Kerület, Leányka utca, 67 m²-es, 9. emeleti, társasházi lakás
ELADÁSRA KÍNÁLOK BUDAFOKON A LEÁNYKA UTCÁBAN, EGY NETTÓ 67 NM-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, OTTHONOS, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS!
Rendkívül frekventált környéken található, egy 1970-es években épült, 10 emeletes, panel épület 9. emeletén.
Délkeleti fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű szépen körbe süti a nap a lakást, valamint nagyon szép kilátás nyílik a Dunára és a Törley kastélyra.
Az ingatlan fokozatos felújításokon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek cseréjét, a burkolatok cseréjét, járólappal a közlekedőben és a vizes helyiségekben, laminált padlóval a két kisebbik szobában, valamint a nagyszobában padlószőnyeggel, a fürdő és a WC teljes egészében fel lett újítva, szanitereket is cserélték. A konyha egy beépített konyhabútort kapott, gáztűzhellyel és elszívóval, illetve itt lettek cserélve a villanyvezetékek is. Étkezős a konyha, ablakos, tágas és napfényes! Mellette található egy jó méretű kamra is. Gardróbszobája is volt eredetileg, amit kibontottak, de igény szerint visszatehető az ajtó. Van a lakásnak még egy tároló helyisége is.
Körbejárható volt az egész ingatlan, de úgy alakították ki, hogy minden szoba jelenleg külön nyíló.
A szobák méretei: 19,3 m2, 14 m2 és 7,15 m2 a félszoba, mely visszabontva 10,8 m2.
Fűtés átalánydíja 17.000 Ft (EGYEDI MÉRŐÓRÁS).
Közös költség 12.700 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot (Fundamentája van a háznak) és a ház biztosítást is.
A ház liftjét 4 éve újították fel, az egyedi mérőórákat kihelyezték a radiátorokra és a folyosókat burkolták. Előbb vagy utóbb várható a ház hőszigetelése is.
A lakáshoz bérelnek egy 1,5 m2-es pince tároló helyiséget 263 Ft/hó díjért, melyet a leendő tulajdonos tovább bérelhet, ha szeretné.
Per és tehermentes az ingatlan és két tulajdonosa van.
Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, számos busz és villamos jár a közelben. Megtalálható még a Savoya Park, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, játszótér, parkok, benzinkút, bank, posta, gyógyszertár, stb.
Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, otthonos, panorámás lakást szeretne vásárolni frekventált környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
IRÁNYÁRA 26.6 MILLIÓ FORINT!
Elhelyezkedés: 1221, Budapest, XXII. Kerület (Budafok), Leányka utca, 9. emeleti
Környezet: Frekventált, panorámás
Közlekedés: Villamos 41 47 47B 56
Busz 114 133E 141 241 241A 250B 33 251 251A 58 158 213 214 250
Éjszakai 941 973
- Alapterület 67 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Délkelet
- Társasház szintjei 10 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 700 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 17 000 Ft / hónap
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó