XXI. Kerület, Tejút utca, 53 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
2024-es ÚJ FESTÉS! Laminált PADLÓ!
Jó ÁRON-JÓ HELYEN!
Első EMELET!
53 m2, 2 SZOBA+ERKÉLY!
VILÁGOS belső terek!
EGYEDI FŰTÉS-MELEG VÍZ! KOMBICIRKÓ!
GÉPÉSZETILEG KORSZERŰSÍTETT, FELÚJÍTOTT!
Teljes VILLANYHÁLÓZAT csere!
Alacsony REZSI!
Magasföldszint+3 EMELET!
4,5 m2 SAJÁT PINCE-TÁROLÓ!
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
PER ÉS TEHERMENTES!
Kiemelkedő INFRASTRUKTÚRA!
25 percre a belvárostól!
Jó szomszédság!
Sok okból is ez a lakás az Ön helyes döntése, az alábbi leírás pedig megerősíti döntését!
Eladó a XXI. ker. Csepel-Csillagtelep városrészben, a Rakéta-utcai lakótelepen egy 53 m2-es, 2 szobás, első emeleti, egyedi fűtéses, korszerűsített, felújított, alacsony rezsijű lakás.
2000-es évek lakóparki hangulatát idéző belső elrendezés, burkolati színvilág jellemzi az ingatlant.
Modern-egyedi fűtés-meleg víz rendszer!
A teljes villanyhálózat cseréje megtörtént!
Délnyugati tájolás, világos helyiségek, jó elrendezés!
Az ingatlanhoz tartozik egy 4,5 m2 Pince-tároló!
Az ingatlan ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE, ÁLLAPOTA:
- 2 szoba, gardróbszoba, étkezős konyha, spájz, fürdőszoba, külön WC, előszoba, közlekedő, 4 m2-es erkély,
- biztonsági bejárati ajtó,
- műanyag, jó állapotú homlokzati nyílászárók,
- beépített szellőztető az ablakokban,
- festett fehér falak, 2024.02.hó,
- halszálkás parketta, új laminált parketta,
- minőségi-modern hidegburkolat, precíz kivitelezéssel,
- sarokkádas fürdőszoba, fali-csempe,
- törülközőszárítós radiátor,
- üvegtéglás bevilágító ablakok,
- fa illetve üvegbetétes beltéri ajtók,
- külön gardrób szoba,
- étkezős nagyméretű konyha, jó természetes megvilágítással,
- sarokkonyha beépített főzőlappal-sütővel, szagelszívóval, pult világítással, konyhai fali csempe,
- spájz+WC kiépített szellőzéssel,
- kaputelefon/token(közelítő kulcs)/kód.
GÉPÉSZET, FŰTÉS, MELEG VÍZ:
- 25 Ah villamosenergia ellátás,
- EGYEDI fali-kombi gázkazán fűtés, saját kéménnyel, radiátoros
hőleadással, termosztátos szabályozással,
- fali-cirkós meleg víz,
- beépített villany főzőlap- beépített sütővel.
REZSIKÖLTSÉGEK:
- közös költség 20.000.huf/hó, felújítási alappal, szemétszállítással,
takarítással, biztosítással,
- fűtés: 8000. huf/hó
- áramfogyasztás, egyedi méréssel,
- 2 db saját vízóra.
HÁZZAL kapcsolatban:
- magasföldszint+ 3 emelet tégla épület,
- tiszta, rendezett lépcsőház,
- szintenkénti, zárt külső-folyosós megközelítés,
- társasház, megbízható közös képviselettel.
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.
BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.
További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.
Elhelyezkedés: 1214, Budapest, XXI. Kerület (Csillagtelep), Tejút utca, 1. emeleti
Környezet: Lakótelepi adottságai révén, minden szolgáltatás illetve kikapcsolódási forma elérhető.
Bölcsőde, óvoda, iskola, több játszótér, Kozmosz-park Sportpark, focipálya, kutyafuttató, pár perc sétára.
Orvosi rendelő, gyógyszertár, Posta, Bankok, boltok, fitnesz-terem, fodrászatok-borbély, egyéb szolgáltatást nyújtó üzletek pár percen belül elérhetőek.
Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló : 38,38A,138,238,278,35,36 os autóbusz, 979-es, a 979A éjszakai buszjárat megállója, 3 perc séta távolságra található.
Csepeli HÉV Végállomás 5 percre.
Több közepes forgalmú út a közelben így az autós közlekedés dugómentesnek mondható.
M0-ás 3 perc alatt elérhető!
- Alapterület 53 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás DNY
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 20 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 8 000 Ft / hónap
- Építés éve 1986
- Felújítás éve 2008
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó