Budapest XX. Kerület, Iskolához közel

Eladó Családi ház

XX. Kerület, Iskolához közel, 156 m²-es, 3 generációs, családi ház

TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDNAK, VAGY BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL VÁSÁRLÓKNAK AJÁNLOM EZT AZ EGY NAGY TELKEN ÁLLÓ 3 HÁZRÉSZT A 20. KERÜLET EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN.

A 400 m2-es telken 1 különálló és 2 egymás mellé épített ház, valamint egy üzlet található (az üzlet nem képezi a vételár részét):
1. különálló ház: 45 m2-es, egyszintes, 18 m2-es terasszal

2. kis ház: 19 m2-es, egyszintes, 12 m2-es terasszal
3. ház: 92 m2-es, kétszintes, 23 m2-es terasszal

A kertben mindegyik házhoz rendelhető autóbeálló. Mindegyik ház rendelkezik saját mérőórákkal.

További információk:
- szigetelt ház, szigetelt tető
- új nyílászárók
- friss vakolás, külső színezés
- friss belső festés
- új elektromos vezetékek

Igény esetén az ingatlan társasházzá nyilváníttatható. Ennek az előkészítése megtörtént: a Földhivatalban a hivatalos földmérő által készített felmérési rajz beadása, elfogadtatása és zároltatása kész. Kész az ügyvéd által készített Alapító okirat is, mely azonnal beadható. Társasházzá alakítás során mindegyik ingatlan albetétté válik, saját hrsz-t kap majd.

A telekhez tartozó 4. ingatlan (ami egy üzlethelyiség) szintén megvásárolható. Ez 46 m2, jelenleg kis élelmiszer üzletként működik több mint 15 éve, bérlővel. Ennek vételára: 39,99 millió Ft.

A környék infrastrukturálisan és közlekedés szempontjából is rendkívül jó helyen van. Szemben általános iskola van, rövid sétányira a piac, közértek, szolgáltatók. Autóval pár percre Pesterzsébet központja, minden létező szolgáltatással, polgármesteri hivatallal, kormányablakkal, éttermekkel, üzletekkel, bankokkal, postával, bevásárló központtal. Az M5-ös és M0-ás autópálya bevezető szakasza, és a közvetlen mellette levő Tesco, Autószalonok, Nagybani piac, Soroksári Bevásárlóközpont 5 perc (IKEA, XXXLutz, Diego, Jysk, OBI, REGIO, Walterland, Decathlon, Auchan - azon belül számos üzlet, továbbá KFC, McDonald's, Burger King, Office Depot, Media Markt, Elektoworld, stb).

Érdeklődés és megtekintési szándék esetén szívesen állok rendelkezésre a hét bármely napján 21 óráig.


Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX. Kerület (Kossuthfalva), Iskolához közel

Környezet: Az ingatlan Pesterzsébet egyik legjobb részén található a kertvárosban. Rendezett, csendes utcákra, kissé lelassultabb életre vágyóknak tökéletes környék. A környező házakat főként idősebbek, és kisgyermekes családok lakják.

Közlekedés: BKK megállók a közelben: Busz: 99, 123, 123A, 224, 224E Éjszakai: 923 Az M0-ás és M5-ös autópálya bevezető szakasza, pár percre van.


  • Alapterület 156 m²
  • Telekterület 400 m²
  • Szobák száma 7
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Lakások / házrészek száma 3
  • Szintek száma 2
  • Generációk 3
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2025
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 3
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 4
  • Fürdőszoba szám 4
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók állapota Új
  • Közművek víz, villany, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk