XX. Kerület, Pöltenberg utca, 75 m²-es, házrész, 2+1 félszobás
Nem akar költözés után a megvásárolt ingatlan belső felújításával foglalkozni? Akkor tekintse meg a következő kínálatomat!
Igényes belső felújításon átesett, külön bejáratú, leválasztott 251 nm-es rendezett telekrészen elhelyezkedő 75 nm-es 2,5 szobás ikres építésű, kisebb belmagasságú házrész munkahely változás miatt őszi költözéssel eladó.
Az eladó ingatlan egy telekkönyvileg osztatlan közös telken lévő 2 lakásos családi ház egyik teljesen szeparált házrésze.
A 4 évvel ezelőtt teljes műszaki és esztétikai felújítás történt, melynek során a víz, csatorna, gáz és elektromos vezetékek cseréje, a belső falazatok, vakolatok, burkolatok, nyílászárók cseréjére és a fűtési rendszer átalakítására került sor. Ekkor alakultak ki a következő helyiségek, melyek elhelyezkedését a csatolt alaprajzon tekinthetnek meg: előtér,külön wc,tároló,amerikai konyhás nappali dolgozó résszel, hálószoba, félszoba. A fűtést jelenleg padlófűtés biztosítja az ingatlanban, de ezen felül a későbbiek során esetleg kialakítandó radiátoros fűtéshez szükséges kiállások is kialakításra kerültek.
Az igényesen kialakított és berendezett konyha a vételár részét képezi.
A ház külső felújítását azért nem valósították meg, mert a tetőtér beépítésével egyidejűleg tervezték, de másképpen alakult a magánéleti változás miatt.
Az udvaron található még egy két helyiségből álló melléképület, melynek egyik helyisége alatt egy kis pince is található. A kertet fúrt kútból lehet locsolni.
Környék ellátottsága és közlekedése jó, iskola, óvoda, háziorvos is a közelben található.
Elhelyezkedés: 1204, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Pöltenberg utca
Környezet: Családi házas környék.
Közlekedés: 52-es villamos
- Alapterület 75 m²
- Telekterület 251 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás D-K
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 13 500 Ft / hónap
- Felújítás éve 2012
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 220 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna