Budapest XX. Kerület, Erzsébetfalván

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület310 m²

Szobák száma5


Egyéb tulajdonságok: kandalló, külön étkező, külön wc, kamra, hall, terasz (12 m²), pince, garázs, zárt autóbeálló


Eladó Családi ház (Új építésű)

XX. Kerület, Erzsébetfalván, 310 m²-es, 3 generációs, családi ház

40%-osnál magasabb készültségű szerkezetkész ház, utcáról markáns, udvarról mediterrán, belül tágas, forgalmas csomóponthoz közel, de hallótávolságon kívül.

Az ingatlan Pesterzsébet városrészben egy forgalmas csomóponttól háromszáz méterre található, a Határ úti Metró busszal és villamossal is gyorsan elérhető.

A telek 540 nm-es. Mérete elegendő, hogy nagy munka és időráfordítás nélkül kényelmesen rendben lehessen tartani.
Erre az ingatlanra igaz a mondás „az én házam, az én váram”. Az ingatlan nagyon masszív felépítésű. Utcai frontjának kinézete, mint egy vár. Az udvar felőli megjelenése mediterrán otthon érzését adja vissza. A magas és stabil kerítés biztosítja a maximális privát szférát, teljes védelem a betekintés, a hangok és behatolás ellen.

Az udvar lehetőséget ad még további fedett autó beállók kialakítására, medence létesítésére.

Méretei: alagsor 105 nm, földszint 98 nm, emelet 105 nm. 4 szoba ( de belső falakkal még változtatható), földszinten nagy nappali és konyha található kijárattal a fedett teraszra, szintenként külön fürdő és WC. 44 nm-es garázs, két autó, motor és műhely részére. A közművek a telken belül vannak (villanyáram, víz, gáz, csatorna).

A tulajdonos saját részére építette, így kiemelt figyelmet fordított az átgondolt tervezésre és a kivitelezésre. Mivel nem eladásra tervezték ezért viszonylag tágasabbak a terek és időtállóbb megoldásokat alkalmaztak. Időközben a családból a gyerekek felnőttek és önálló életbe kezdtek, már nincs valós szükségük az otthon befejezésére, ezért döntöttek az eladás mellett.

Ezt a házat a mai építőipari anyag és szolgáltatási árak mellett nem lehet már megépíteni ennyiből. Jöjjön el, nézze meg és számoljon utána. Ezzel időt nyerhet, sok idegeskedést elkerülhet és milliókat takaríthat meg, miközben a saját igényére formálhatja az otthonát.


Elhelyezkedés: 1202, Budapest, XX. Kerület (Erzsébetfalva), Erzsébetfalván

Környezet: Az ingatlan Pesterzsébet városrészben egy forgalmas csomóponttól háromszáz méterre található.

Közlekedés: 54, 55, 66, 148, 184 autóbuszok, 3 és 52-es villamosok pár perc alatt elérhetőek, ahonnan minden irányban biztosított a tömegközlekedés.


  • Alapterület 310 m²
  • Telekterület 555 m²
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Ytong
  • Állapot Felújítandó
  • Belsőállapot Felújítandó
  • Tájolás dél-keleti
  • Szintek száma 3
  • Generációk 3
  • Készültség 45%
  • Építés éve 2009
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 3
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Padlófűtés
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk