Ha szereti a társasházak kényelmét, de nem szeretne lemondani a saját kertről és a természet közelségéről sem, akkor ezt az ingatlant keresi!
E lakás olyan tulajdonosra vár, aki kedveli a tágas tereket, szeret sütkérezni a teraszon, szívesen sütöget a kertben és imádja a természetet, az erdőt.
A lakás
A lakásig úgy juthatunk el, mintha egy teljesen elszeparált lakóparkba érkeznénk; egy mellékutcáról fordulunk be arra a kis, belső utcára, ami csak ezekhez a lakásokhoz vezet, így nincs zavaró átmenő forgalom sem Mintha egy kis faluba érkeznénk a városon belül. A ház előtt két kocsival kényelmesen parkolhatunk azon a területen, amely kifejezetten ehhez az ingatlanhoz tartozik. Persze van fűtött garázs is ház legalsó szintjén.
A bejáratig pár lépcsőfokot fel kell lépnünk, hogy bejuthassunk a házba. A földszinten egy légtérben található a konyha, az étkező és a nappali. Az előszoba részben egy beépített gardróbszekrény található. A konyha teljesen felszerelt, Bosch és Siemens gépekkel: elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, mikrohullámú sütő. A konyhában egy külön vezérelhető, cirkóberendezéstől független padlófűtés üzemel. Pulttal elválasztva az étkezőt találjuk, amely mögött terül el a 6 méter széles, 4 méter mély nappali. A dél-délnyugati fekvésnek és a nagyméretű ablakoknak és teraszajtónak köszönhetően sok fény jut be a szobába.
A nappaliból a teraszra kilépve egyrészt a kb. 60 m2-es saját, lekerített kertünk tárul elénk, de rögtön e mögött egy erdőt találunk; nem a távolban, hanem a közvetlen szomszédságunkban; a kertből a hátsó kapun keresztül közvetlenül juthatunk el az erdőig. A kertben játszótér került kialakításra, csúszdával és egy hintával.
A földszinten található még egy fürdőszoba WC-vel, zuhanykabinnal, illetve egy gardrób szoba. A felső szinten három, külön bejáratú, erkélyes hálószobát, és egy nagyméretű sarokkádas, WC-vel ellátott fürdőszobát találunk. A lakás fűtését és meleg víz ellátását egy kombi gázcirkó szolgáltatja. A legalsó szint fűtött, 13 m2 méretű helyiség, amely jelenleg egy gépkocsi számára alkalmas garázsnak van kialakítva, elektromosan vezérelt garázskapuval. Ez a szint a lakásból is megközelíthető.
A lakásban több hasznos extra található: klímaberendezés előkészítés, többzónás riasztórendszer mozgás-, és nyitásérzékelőkkel, padlófűtés a konyhában, kamerarendszer előkészítés, szagelszívó mindkét mosdóban, kerti automata, vezérelhető öntözőrendszer esőérzékelővel, elektromos vezérlésű árnyékoló rendszer a teraszon, redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon és teraszajtón.

Költségek
A havi közös költség 6.000 Ft. A rezsi átlagosan 30.000-35.000 forint körül alakul havonta. Internet szolgáltatást a Magyar Telekom biztosít ezen a környéken.

Infrastruktúra
Az ingatlan a Szent Imre-kertvárosban található, ahonnan könnyedén elérhető az M3-as metró, ugyanis két közvetlen buszjárat is közvetlenül a Kőbánya-Kispest metróvégállomáshoz visz, sűrű indulási időpontokkal. A közelben Aldi, Lidl, Penny, a Lőrinci és az M5 Soroksári Market Central. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.

Környezet
A lakás közvetlen szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.