XVIII. Kerület, Ungvár utca, 100 m²-es, családi ház, 2+2 félszobás
Ha igazán családias családi házra vágyik, akkor megtalálta azt, amit keresett!
A Szemeretelep talán legszebb, legcsöndesebb részén, 544 m2-es saroktelken álló, nettó 100 m2-es lakóterű, tetőtér beépítéses, szabadon álló, akár azonnal költözhető, tehermentes családi ház várja új családját.
Az 1970-ben elkészült ház mellékutcák kereszteződésében, dús zöld kertekkel határolt, tisztán családi házas övezetben fekszik. Rendezett, kifogástalan szomszédság, és teljes, hiánytalan infrastruktúra jellemzi a környezetet, óvoda, iskola, piac, szupermarket, orvosi intézmény, gyógyszertár a közelben, illetve ideális távolságon belül a tömegközlekedés is elérhető.
A bruttó 70 m2-es alapterületű ház földszintjéhez a több mint 14 m2-es teraszon keresztül juthatunk. A ház alapja 30 cm-rel meg van emelve a föld szintjétől. Ezen a szinten egy nappalit, egy hálószobát, a konyhát, az étkezőt és a fürdőszobát találjuk. A kazánház, ahol a ház fűtését biztosító gázcirkó berendezés található, szintén ezen a szinten kapott helyet, de ezt a helyiséget kizárólag kívülről lehet megközelíteni. A meleg vízért villanybojler felel, amely éjszakai áramról működik.
A tetőtérbe a nappalin keresztül lehet eljutni, ahol egy hatalmas hálószoba, illetve egy dolgozó-, vagy vendég szoba, illetve egy mellékhelyiség kézmosóval lett kialakítva. Található itt még egy kis gardrób szoba is, amit jelenleg befőttes szobának használnak :)
A hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik a tető lejtéséből adódó alacsonyabb belmagasságú részeinek praktikus kihasználásával. A tetőt zsindellyel fedték, párazáró fólia és üveggyapot hőszigeteléssel látták el, amely 2005-ben készült el.
Az ablakokon redőny felel az árnyékolásért. A ház elektromos ellátása minden igényt kielégít, hiszen három fázis, ipari áram, illetve éjszakai árami is elérhető.
A telken a körbejárható házon kívül még egy szintén szabadon álló tégla épület áll, amely a garázst és a tárolót foglalja magába. A garázs egy autó számára nyújt helyet, amely alatt szerelőakna is húzódik. Mind a ház, mind a garázs szigeteléssel lett ellátva, amely a 2008-ban készült el.
A telken egy ásott kút is található, kb. 30 m-es mélységgel rendelkezik, azonban már jó ideje nem használták.
A kert parkosított, gyönyörű a gyep, vastag sövények és dús fák tarkítják a telket, amelyre az intim teraszról közvetlen rálátás nyílik.
Elhelyezkedés: 1185, Budapest, XVIII. Kerület (Szemeretelep), Ungvár utca
Környezet: Csendes mellékutca, kertvárosi környezet
Közlekedés: V50
- Alapterület 100 m²
- Telekterület 544 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás D-Ny-i
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 15 000 Ft / hónap
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Tető típusa Zsindely
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz