Eladó a XVIII. kerületben, egy 93 m2-es, földszintes, 4+1 félszobás családi ház, Szemeretelep városrészben, közel a Béke térhez.


AZ ÉPÜLETRŐL:

30 cm-es tégla falazat.
EPS G80-as 5 cm-es, grafitos homlokzati hőszigetelő lemez.
Műanyag homlokzati nyílászárók
Újszerű kontytető, antracit cserepeslemez héjazattal.
A 2024 es évben teljeskörűen modernizált ill. felújított épület.



Az ingatlan ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE,ÁLLAPOTA:

- amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 1 félszoba/gardrób, fürdő Wc-vel, közlekedő,

- biztonsági bejárati ajtó,
- jó minőségű beltéri ajtók,
- jó minőségű, modern hidegburkolatok a nappaliban illetve a fürdőben,
- minőségi laminált padló a szobákban, közlekedőben,
- a burkolások precízen kivitelezve,
- festett falak,
- csilláros mennyezeti világítás,
- modern fürdőkabin, fali szekrény kézmosóval-tükörrel,
- Geberit wc,
- modern konyhabútor, különálló gáztűzhellyel,



GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

- villamos ellátás: 3X16 Ah, háromfázisos kialakítással,
- konyhai gáztűzhely,
- külön villany illetve gázórával szerelt.

FŰTÉS:
- inverteres hűtő-fűtő klíma, 4 db PAXTON,

MELEGVÍZ:
- Hi-GlassTech 80 L 1500 W-os villanybojler.



TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET::

- Telekméret: 276 m2, összközműves.
- osztatlan közös, térképes használati megosztással,
- hitelezhető.
- Utcafronti szélesség: saroktelek, 21,95 m.


- burkolt, fedett, nagyméretű terasz(13,00 m2)
- faszerkezet, polikarbonát fedéssel,

- zsalukő kerítés, wpc elemekkel,
- gyalogos kiskapu,
- manuális kétszárnyas nagykapu,

- térkövezett, széles bejáró,
- füvesített kert.