Budapest XVIII. Kerület, Rendessytelep

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület70 m²

Szobák száma2


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, terasz (10 m²), garázs, zárt autóbeálló

Eladó Családi ház

XVIII. Kerület, Rendessytelep, 70 m²-es, családi ház, 2 szobás

Egy ritka, kétszobás, önálló családi ház eladó!
Ez a ház egyike azon keveseknek, amelyek még megmaradtak a bővítéses és tetőtér beépítéses korszakokat követően is. Ez egy valóban önálló családi ház, nem házrész osztott telekkel, vagy nem szolgalmi úton megközelíthető telekrészen álló lakás és nem is ikerház vagy sorház! Önálló helyrajzi számmal rendelkező, önálló, összközműves telken álló, önálló ház. z 1950-es években épült a telekhatárra, de középre pozícionálva. A ház bruttó 70 m2, így a több mint 500m2-es telekből rengeteg hasznosítható felület maradt. A telek 35%-ig beépíthető, azaz még 100 m2-nél is több beépítési lehetőség van az ingatlanban. Jelenleg a főépületen kívül egy könnyűszerkezetes melléképület áll a telken. Ez egy szerelőaknás garázst és egy hozzá tartozó műhelyt jelent, összesen 30 m2 területtel.
A házat a jó gazda gondosságával tartották karban, és az évek folyamán több felújításon és fejlesztésen esett keresztül. Ezek közül az elektromos hálózat cseréjét, a külső szigetelést, illetve a nyílászárók cseréjét érdemes megemlíteni.
A ház bejárata előtt egy 10 m2-es terasz kínál helyet egy kellemes tavaszi-nyári reggelizéshez, kávézáshoz a szabadban. A házon belül két egymásból nyíló szobát találunk, a hálószobában beépített gardróbszekrényt építettek. Az előszobából az étkezőbe léphetünk be, amely az ablakos konyhával egy légteret alkot. Az étkezőből nyílik a fürdőszoba, ahol a WC-t is találjuk. Ez utóbbi kialakítása alapján könnyedén elválasztható a kádas fürdőszobától, igény szerint.

Az étkezőből még egy kamra is kialakításra került, amely jelenleg nem a kamra funkcióját látja el, inkább a hűtőnek biztosít helyet, illetve a felső szekciójában egy tárolót találunk. Mivel a belmagasság 280 cm-t is meghaladja, ezért ez a tároló létrával használható.
A ház fűtése három gázkonvektorra támaszkodik, a meleg vizet a fürdőszobába szerelt villanybojler biztosítja. A konyhában villanysütő és villany tűzhely áll rendelkezésre.
A ház fafödémes, bár a tető nincs megrogyva, nincsenek hibái, nem ázik, azonban a tetőtér jelen állapotban beépíteni nem lehet, ez most egy padlástér. Természetesen tárolásra ez a padlástér is alkalmas.
A kertbe több gépkocsival is kényelmesen be lehet állni, akár nehéz tehergépkocsival is, ugyanis a placc vasbeton
Költségek
A ház fűtési költsége úgy havi 10.000 Ft körül lehet átalányban. A ház per-, és tehermentes.

Közlekedés
A 3-as metrót az 50-es villamossal, vagy a 182-es, 184-es buszjáratokkal lehet a leggyorsabban elérni. Gépkocsival az Üllői úton keresztül lehet a város vérkeringésébe bekapcsolódni.
Infrastruktúra
A környező városrészekben több lakótelep és lakópark található, ennél fogva bevásárlás szempontjából kifogástalannak kell lennie, és az is. Gyalog is több szupermarket érhető el, de kocsival néhány perc alatt ALDI, LIDL, SPAR, CBA és több kisebb egység is megközelíthető. A TESCO és az Auchan 10 percen belül elérhető. A szomszédos Lakatos lakótelepen óvoda és általános iskola is van, de a környező városrészekben tucatnyi alternatívát lehet még találni.

Elhelyezkedés: 1184, Budapest, XVIII. Kerület (Rendessytelep), Rendessytelep

Környezet: kertvárosi


  • Alapterület 70 m²
  • Telekterület 510 m²
  • Utcafronti szélesség 26 m
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás nyugati
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1952
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota
  • Közművek víz, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk