Budapest XVIII. Kerület, Reviczky Gyula utca

Terület44 m²

Szobák száma1 + 1 fél

Irányár

25 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (2 db), külön wc, francia erkély, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XVIII. Kerület, Reviczky Gyula utca, 44 m²-es, 10. emeleti, társasházi lakás

Ha a lehető legkevesebb szomszéddal rendelkező társasházi lakást keresi, nézze meg ezt!

E legfelső emeleti, 44 m2 lakás használható méretű, keleti fekvésű nappalit kínál, amely nem csak délelőtt világos; az égbolt mindenfajta árnyékolástól mentesen világítja be a nap többi részében is. Ez köszönhető a franciaerkély kialakításnak, amely nem csak nagyobb ablakfelületet enged meg, de nagyobb légcserét is biztosít a szokványos méretű ablak kialakítással szemben.
A kompakt méretű konyha nagyméretű ablakon keresztül szellőzik, emiatt kellően világos is. ahogy az elvárható a lakás ezen egységtől is.


A nappaliból nyíló hálófülkének bár saját ablaka nincs ugyan, de szervesen csatlakozik a nappalihoz. A teljes leválasztása vagy a szabadabb kialakítás így egyaránt elérhető..

A lakás minden zugába, ahol értelme volt, praktikusan gardróbszekrényeket szereltek. A közlekedő tükrös szekrénye vizuálisan tágítja a teret, és rengeteg cuccot képes elnyelni. Ezek elhelyezése a képeke és az alaprajzon is jól látszik. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, így az ilyen irányú igényeknek is megfelel.

A lakás méreteivel egyenes arányú a fenntartási költsége. A közös költség 7.700 Ft, a fűtés és meleg víz ellátás 13.000 Ft (átalánydíjjal). A házközponti fűtésrendszert néhány éve korszerűsítették, amelyre a társasház közel 50 millió Ft-ot fordított. Ennek köszönhetően lakásonként egyénileg szabályozható a hőmérséklet és mérhetővé vált a fogyasztás.

A társasház
A Csillagház több közösségi teret is kínál a lakók számára: minden emeleteken több erkély is nyílik a lépcsőházból, amelyeket eredetileg dohányzásra kijelölt helyeknek szánhattak a tervezők, míg a felső szinteken számos (nem egy-kettő!) közösségi „kvázi tetőterasz” található, ahonnan remek körpanorámás kilátás nyílik, még a budai hegyek (pl. Gellért hegy) is közvetlenül látható, így alkalmasak izgalmas események lebonyolítására, azoknak, akik nem tériszonyosak.
A társasház előnyös tulajdonsága, hogy nagyméretű liftekkel (2db) rendelkezik, amelyek ésszerű határok között szinte bármilyen bútordarab szállítására alkalmasak.

Környezet és közlekedés
A lakás a XVIII. kerület legnagyobb lakótelepe mellett a Lipták-telep és a Havanna lakótelep határán található. A környék infrastruktúrája ehhez illően fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel (B36, B136E, V50, stb.) rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető a belváros vagy a Liszt Ferenc repülőtér felől is. Az itt lakóknak a parkolás ingyenes, de zárt és őrzött parkolókat is találunk a telepen, ahogy számos garázst is.

A Csillagház nevű társasház a nyolcvanas évek legvégén épült. A környék az elmúlt 20-25 évben rengeteget változott; előnyére. A szomszédban található Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. Több óvoda, bölcsőde, általános és középiskola is található - gyalogosan perceken belül elérhető távolságra - a városrészen belül. Helyben vannak az orvosi rendelők, gyógyszertár, művelődési ház, a Szent László római katolikus templom. Az üzletekkel is jól ellátott Havannán nem csak több szupermarketet és több kisebb üzletet - a zöldségestől a dohányboltig - de szombatonként termelői piacot is találunk. Sportolásra a közeli sportpályák, uszodák, kerékpárutak, és a Péterhalmi erdő torna- és futóútvonalai formájában találhat megfelelő helyet.

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Liptáktelep), Reviczky Gyula utca, 10. emeleti

Környezet: lakótelepi, családi házas


  • Alapterület 44 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás d-k-I
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Közös költség (Fűtéssel) 26 360 Ft / hónap
  • Építés éve 1986
  • Felújítás éve 2009
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota Közepes

Szeretne többet megtudni?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk