A kertkapcsolatos lakások felára: 500.000 forint, illetve kötelezően megvásárolandó udvari beálló ára: 1.500.000 forint, mely összegek a feltüntetett vételáron felül fizetendőek.

INGATLAN MÉRETEI:
IV.7. LAKÁS
Előtér kerámia: 3,24 nm
WC kerámia: 1,62 nm
Konyha-étkező kerámia: 15,94 nm
Szoba laminált burkolat: 11,83 nm
Nappali laminált burkolat: 24,48 nm
Közlekedő laminált burkolat: 2,41 nm
Fürdő kerámia: 8,74 nm
Szoba laminált burkolat: 12,22 nm
Erkély fagyálló kerámia: 20,18 nm
Teljes méret: 80,48 nm + erkély 20,18 nm

INGATLAN HELYSZÍNE:
A társasház XVIII. és XIX. kerület határához közel eső részén, tehát a központhoz közelebb, XVIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A társasház egy 3000 m2-es telekterületen kerül megépítésre földszint + 4 emelet kialakításban, összesen 36 lakóingatlan tekintetében.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A lakások mérete változatos, a legkisebbek 39 m2-es egyszobás garzonok, a legszélesebb otthonkínálatot a nappali + hálós kialakítású 45-55 m2-es lakások képezik, míg a legnagyobb ingatlanokban a nappali mellet 2 további szoba is megtalálható lesz, alapterület szempontjából ezek 65-90 m2-esek. Már a tervezés során fontos szempont volt, hogy minden lakásból “ki lehessen jönni”, így az összes emeleti lakóingatlan erkélyes kialakítású, a földszintiek pedig a terasz mellett saját, a lakástulajdonos által kizárólagosan használható kerttel is rendelkezni fognak, mely a földszinti ingatlanokhoz kapcsolódik és az áruk egységesen mérettől függetlenül 500.000 forint.
Fontos szempont egy lakás esetében a tájolás, az ebből adódó benapozás. A Benedek 9 lakásaiban található nappali- konyha-étkező helyiségek jellemzően DNy-i tájolással bírnak, míg a hálók K-i vagy Ny-i tájolásúak. A négy szintet egy lépcsőház és a benne található lift köti össze.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A hőellátást (lakásonként önálló hőmennyiségmérővel), valamint a melegvíz előállítást hőközpont biztosítja, a lakásokban termosztatikus szeleppel ellátott fehér radiátorokkal, fürdőben törölköző szárítós radiátorral.

Klímarendszer előkészítés, előcsövezés, elektromos kábel összeköttetéssel.

KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztó saját, külön mérővel ellátva.

TÁROLÓ:
Az épület földszintjének részeként kerül kialakításra az összesen 18 darab tároló helyiség.

PARKOLÁS:
A biztonságos parkolást a telken belül, közvetlen a ház alatt-mellett megépítésre kerülő 36 udvari beállóhely biztosítja.

Az egyes lakásokhoz tartozó kötelezően megvásárolandó 1 db udvari személygépkocsi beálló.
Ára: 1.500.000 forint.
A parkoló a vevő által kiválasztható, melyre az adott lakás tulajdonosa okirati szinten rögzített kizárólagos használati jogot szerez.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését és bővebb felvilágosítást szeretne, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!