A nappaliból nyíló, kb. 4 m2-es erkélyt esetünkben beépített állapotban találjuk, de a nagy üvegfelületnek köszönhetően ez alig ront valamit a helyiség bevilágítottságán.

A bejárati ajtó előtti cirka 4-5 m2-es területet rács választja el a lépcsőháztól, így tárolásra is használható.

A lakás fűtését távhő szolgáltatja, a radiátorok egyenként szabályozhatóak. AZ ablakok ugyan még fa kivitelűek, de a társasház már hőszigetelt, ugyanis átesett a panelprogramon is.
A kábel-TV és internet szolgáltatók közül a T-home mellett a DIGI is elérhető.

Költségek
A lakás közös költsége 9.600 Ft/hónap; a távfűtés és a meleg víz költsége bár fogyasztás függő, de kb. havi 15.000 Ft-tal számolhatunk átlagban. Ezen felül a havi szinten 1.500 Ft-os gázátalánnyal és az elhasznált víz és elektromos energia függvényében ezek közmű-költségeivel összesen 40-45 eFt-ból fenntartható az ingatlan.

Környezet, infrastruktúra
A lakás a XVIII. Kerületi Havanna lakótelepen fekszik. A környék infrastruktúrája fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes, üzletekkel is jól ellátott. A hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején épült Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. A lakótelep az elmúlt 20-25 évben sokat változott. A lakótelepen több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben vannak az orvosi rendelők, művelődési ház, szupermarketek, a Szent László római katolikus templom, és számos kis üzlet, a zöldségestől a dohányboltig, hétvégenként még termelői piac is nyílik a telepen. A sétányok új külsőt kaptak. A tízemeletes, liftes háztömbökön is több helyen már látszanak a felújítás eredményei. Több, mint 9 éve elkezdődött a panelprogram, az egyedi fűtési rendszer kialakítása és 2002-ben a közbiztonság javítására térfigyelő kamerarendszert telepítettek. Ennek köszönhetően a lakóközösség is színvonalasabbá, kulturáltabbá vált. A környezetnek és a vásárlási szokásoknak köszönhetően az itt található lakások általában könnyen, gyorsan értékesíthetőek, a befektetés gyors megtérülésére számíthat.

Az utcákban ingyenesen lehet parkolni, erre sok helyet alakítottak ki a házak között, de őrzött, zárt parkolóhelyek is találhatók a telepen, ahogy megvásárolható, bérelhető garázsok is.

A metróhoz a 136E jelzésű busszal lehet a leggyorsabban eljutni, de számos más tömegközlekedés áll rendelkezésre (V50, B36), illetve hipermarketek (Auchan, Tesco) közvetlen és ingyenes járatai is indulnak innen. Gépjárművel közlekedve az Üllői út, a Gyömrői út, a Nagykőrösi út, az M0-s autóút, és az M5-ös autópálya bevezetők képviselik a legfőbb útvonalakat.