Budapest XVIII. Kerület, Ganztelep

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület32 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, pince, utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

XVIII. Kerület, Ganztelep, 32 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Olcsón fenntartható garzonlakás eladó hatlakásos társasházban.
A ház az 50-es években épült, többlakásos ingatlan. Az emelt lábazatú kialakításnak is köszönhetően száraz, vizesedéstől mentes, ránézésre is jó állagú, karbantartott ingatlan benyomását kelti. A 32 m2 alapterületű lakás dél-nyugati és észak-keleti ablakokkal rendelkezik, így a nap jelentős hányadában kap természetes megvilágítást. A szoba ablaka mellékutca irányába néz, előkert választja el a kerítéstől, tehát nem az ablak előtt sétálnak a járókelők. A konyha és a fürdőszoba és a bejárati ajtó is a zárt kert felé nyílik.
A fürdőszoba ablakon keresztül tud szellőzni. A WC is itt található, egy mosdóval és egy épített zuhanyozóval.
A fűtést két gázkonvektor biztosítja, az egyik a szobát, a másik a konyhát fűti közvetlenül. A vizet villanybojler melegíti, amelyet a kamrában helyeztek el; ebben a helyiségben kapott helyet a mosógép is.

A lakáshoz tartozik saját, zárt pincehelyiség is, amely 6-8 m2 alapterületet jelent. A tetőtér közös, tárolásra ez is alkalmas. A kert szintén közös tulajdonát képezi a társasháznak.
A társasház rendezett mind a lakók összetételének, mind pedig a gazdálkodását tekintve. A társasház három irányból is megközelíthető, ez a lakás azon az oldalon található, ahol összesen négy lakás bejárati oldala található. A ház rendelkezik közös kerttel, amelyet kertészet tart rendben. Ennek költsége is be van építve a közösköltségbe, ahogy a biztosítás, a közös képviselet díja, a szemét elszállításának díja és a megtakarítási alap is. Ennek összege a felsoroltakat magában foglalva 15.000 Ft havonta. A közművek fogyasztás és egyedi mérés alapján fizetendő.
A társasház lakói már több évtizede itt laknak, összeszokott közösséget alkotnak.
Környezet
A Ganztelep Pestlőrinc keleti szélén helyezkedik el az Üllői út és a Gyömrői út közötti szakaszon. Szinte kizárólag családi házak épültek ebben a városrészben. Óvoda és iskola mind a városrészben, mind pedig a környező városrészekben találhatók. Szupermarketek néhány percre, akár gyalog is találhatók, de a hipermarketek öt-tíz perc autózással érhetők el. Gyógyszertárak, orvosi rendelő, piac és éttermek elérése sem lehet gond, ezeket is perceken belül el lehet érni kocsival, de akár gyalog, tömegközlekedéssel is.
Közlekedés
A belvárost leggyorsabban vonattal érhetjük el innen. A környéken sokan használják ki ezt a lehetőséget, ugyanis a BKV-bérlet feljogosít a vonaton való utazásra ettől a szakasztól. Egyébként a 200-as buszjárattal Kőbánya-Kispestre, az 50-es villamossal a Határ úti metróhoz juthatunk el, de számos más buszjárat is megtalálható, amelyek a kerületen belül, vagy szomszédos kerületekbe közlekedik, illetve metróállomásokhoz csatlakozik.

Elhelyezkedés: 1185, Budapest, XVIII. Kerület (Ganztelep), Ganztelep

Környezet: kertvárosi környezet, jó közlekedés, buszjárat az utcában

Közlekedés: B166, B266, V50, vonat csatlakozás Nyugati pályaudvarhoz, Kőbánya-Kispest állomáshoz


  • Alapterület 32 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás észak-keleti
  • Lakások / házrészek száma 6
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 5 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös (150 m²)
  • Építés éve 1950
  • Felújítás éve 2000
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk