XVIII. Kerület, Erdőskert, 100 m²-es, ikerház, 4 szobás
Újszerű, nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerház eladó.
A saját, teljesen leválasztott és elkerített telek mérete, amelyen a ház áll. 450 m2. Az utcafront szélessége 9,6 m. A nettó 100 m2-es ház körbejárható! Tehát nem egy szokványos ikerház, hanem majdnem olyan, mint egy önálló családi ház. A ház nem csak amiatt lóg ki a „szürke eminenciások” sorából, hogy nem az utcafronton, hanem a telek végében áll, de abban is különbözik a sokaságtól, hogy a teljes lakóterület egy szinten található. Az épület az utcafronti kerítéstől nagyjából 30-35 méterre áll, ennek köszönhetően minden más háznál intimebb elhelyezkedésű, az utcáról a kíváncsi tekintetek már nem érhetik el a lakot. Ugyanezen ok miatt a telekre az elektromosan vezérelhető kertkapun keresztül be lehet hajtani a telekre. Itt akár kettőnél is több parkolóhelyet is ki lehet alakítani.
A ház 2008-ban épült, most teljes körű felújításon esett éppen át, így újszerű állapotban kerül átadásra. Az amerikai konyhás nappalin kívül három hálószobát találunk a házban. A fürdőszoba egyben van a WC-vel, de az előszobából egy vendég WC is akad. A konyha mellett kialakítottak egy kis kamrát, ahol éléskamrának lehet legalkalmasabb.
A nyílászárók hőszigetelő típusúak, a falazat is különlegesen jól szigetelő tulajdonságú téglából épül, amelyre még egy szigetelőréteg is került.
A ház fűtését a minden szobába telepített klímaszabályozó rendszerrel oldották meg. Ennek üzemeltetésénél ideálisan napelemek alkalmazásával lehet spórolni. A téli fűtés energia-szükségeltének jelentős részét meg lehet termelni így, míg mások a gázt nem.
A ház fafödémes, padlás járható, tárolásra alkalmas kialakítású, azonban a tetőtér nem beépíthető.
Infrastruktúra
Erdőskertről, ahol a ház található könnyedén elérhető a M3-as metró, ugyanis buszjárat visz közvetlenül a kőbánya-kispesti metró-végállomáshoz, sűrű indulási időpontokkal. A városrészben számos szupermarket található a mindennapi és az azonnali termékbeszerzéshez. Néhány perces utazással érhető el egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt is. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.
A telep közvetlen szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Miért előnyös, ha egy erdő fekszik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.
Elhelyezkedés: 1188, Budapest, XVIII. Kerület (Erdőskert), Erdőskert
Környezet: családi házas
- Alapterület 100 m²
- Telekterület 450 m²
- Utcafronti szélesség 10 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Ytong
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 12 000 Ft / hónap
- Építés éve 2008
- Felújítás éve 2020
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Radiátor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna