XVIII. Kerület, Margó Tivadar utca, 166 m²-es, sorház, 3+1 félszobás
Budapest XVIII. kerületének egyik méltán kedvelt városrészében a Bókay telepen eladó egy 166 m2-es (+24 m2 garázs), tetőtér beépítéses, rendkívül igényes, folyamatosan karbantartott, jól élhető kertkapcsolatos sorház.
A földszinten hatalmas, 46 m2-es nappali étkezővel, konyha, kamra, zuhanyzófülkés fürdőszoba és a házhoz tartozó kétállásos garázs; az emeleten 2+1 szoba, gardrób, fürdőszoba található. A földszinten közvetlen átjárás nyílik a két állásos, automata garázskapuval felszerelt garázsba, de közvetlenül az ingatlan előtt is található, házhoz tartozó 3, ingyenesen használható kocsibeálló. Az ingatlan riasztóval felszerelt.
A ház minőségi burkolatokkal, egyedileg, asztalos által gyártott bútorokkal, gardróbbal felszerelt. A beépített bútorok, a gépesített konyhában a hűtőszekrénnyel, vízszűrő berendezéssel együtt, az emeleti gardróbbal, kamrában lévő polcokkal a vételár részét képezik.
A földszinten padlófűtés, a tetőtérben radiátorok találhatók, a meleget egy melegvíz tárolós Hoval cirkó kazán biztosítja, kiegészítő fűtésként funkcionálhat a szobákban található hűtő-fűtő klímaberendezés.
Az ingatlan a tetővel, a tetőtér feletti padlással együtt szigetelt, a műanyag ablakok dupla üvegezésűek, ez biztosítja, hogy téli időszakban is a fűtésszámla maximum 25.000 Ft.
A nappaliból kilépve a hideg időben egy téli kertbe érkezünk, mely nyáron, a jó időben egybe nyitható a parkosított, ápolt kerttel, melyet automata öntöző rendszer locsol, a kertben található fúrt kútról.
Közlekedés szempontjából a környék kiváló, buszmegálló a közelben, az M5-ös autópálya, M0-ás autóút pár percre.
A környéken Lidl, Aldi, és a közelben található a soroksári bevásárló központ (KIKA, Ikea, Auchan, Media Markt), mely 5 perc alatt elérhető gépkocsival.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal; az ingatlan előre egyeztetett időpontban hétközben és hétvégén is megtekinthető!
Elhelyezkedés: 1186, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Margó Tivadar utca
Környezet: Csendes, kertvárosi, főútvonalhoz közeli.
Közlekedés: 5 percre 36-os buszmegálló, végállomása a Kőbánya Kispest metróállomás, 194-es busz, végállomása a Határ út. M5-ös, M0-ás gépkocsival pár percre.
- Alapterület 166 m²
- Telekterület 386 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás É-K
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Télen) 23 000 Ft / hónap
- Építés éve 1994
- Felújítás éve 2006
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna