Budapest XVIII. Kerület, Bókay Árpád utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület29 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (20 m²)


Eladó Társasházi lakás

XVIII. Kerület, Bókay Árpád utca, 29 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Kertvárosi környezetben, földszinti garzon eladó.

29 m2-es, a konyhával egy légtérben található szobával kialakított, modern lakást kínálok a Bókaytelepen, csendes mellékutcában.

A lakást 2019-bem újították fel, többek között új elektromos vezetékhálózatot építettek, emellett új vízvezetékeket és új csatornacsatlakozást is kialakítottak. A lakásban minden burkolatot kicseréltek. A fürdőszobában tágas, zuhanyzót építettek (nem kabinos!), amelyet füstüveg-fal választ el a födőszoba többi részétől.. A WC is ebben helyiségben található. A mosógépet itt is, és a konyhába is el lehet helyezni, ennek csatlakozását mindkét helyiségen kiépítették.
A fűtést gázkonvektor látja el, a készülék a nappali részében található. Az ablakokat és a bejárati ajtót is újra cserélték, így téve hatékonyabbá a téli fűtést. Az ablakok keleti irányba néznek, így délelőtt közvetlen napsütés éri a lakást, és mivel épületek nem árnyékolják be a telket, így a szórt fény mindig világossá teszi a szobát. A lakásban modern hűtő-fűtő klímaberendezés is működik, amely a vételár részét képezi.

A lakás 2019-ben nem csak egyszerűen fel lett újítva, hanem szinte teljes terjedelmében megújult. A lakás bejárati frontfala újra lett falazva, amely beton sávalapra épült 30 cm-es, hőszigetelő téglából, amelyet 10 cm-es Dryvit szigeteléssel látták el. A hátfalat, amely még érintkezik a külső környezettel, szintén szigetelték.

A lakás előtt egy 16 m2 hasznos felületű fedett szaletlit építettek fel, amely stabil alappal rendelkezik. Itt vidáman le lehet bonyolítani egy családi vagy baráti grillpartit is.

A lakás egy hétlakásos társasházban található, amely egy 720 m2-es telken áll. A lakáshoz 30 m2-nyi kertrész és egy 3 m2-es tároló is tartozik. Parkolni a telek előtt elhelyezkedő területen lehet, összesen akár öt autó is elfér itt.

A fenntartási költségeket a fogyasztás szerint keletkező díjakon felül kb. 9.000 Ft közös költség terhel, amelyben a felújítási alap, a szemét elszállítási díja, és a biztosítás is benne foglaltatik.

Környezet
A Bókaytelep a kerület egyik legrégebbi városrésze, ahol jellemzően kertes házak épültek, elvétve egy-egy kisebb társasházat is lehet találni. A városrészen belül található a 16 hektáros Bókay-kert, amely a kerület egyik kedvelt, jól karban tartott közparkja Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra alkalmas intézmény működik a tenisz- és focipályáktól kezdve a szabadtéri színpadon át a fedett és szabadtéri medencével rendelkező uszodáig.
Gyalogszerrel percekre több szupermarket, piac, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt érhető el. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.
A közeli Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál.

Közlekedés
Az ingatlan központi helyzetéből eredően nem csak a gépjárművel csatlakozhatunk gyorsan a város vérkeringésébe az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül, illetve az M5-ös autópálya vagy az M0-s autóút felé, de a tömegközlekedési csomópont, azaz a Szarvascsárda tér is egy-két perces sétára van csak. Ott az 50-es villamossal vagy a, buszjárattal érhetjük el a 3-as metrót, illetve számos más buszjárattal érhetjük el a kerület fontosabb csomópontjait, pl. a vasútállomásokat, vagy juthatunk el szomszédos kerületekbe, vagy akár Gyálra, Vecsésre is.

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Bókay Árpád utca

Környezet: családi házas

Közlekedés: V50, B182


  • Alapterület 29 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás Kelet
  • Lakások / házrészek száma 6
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 9 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztott közös
  • Építés éve 1960
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 280 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk