XVII. Kerület, Postakocsi utca, 104 m²-es, ikerház, 2+2 félszobás
KIVÉTELES AKCIÓ! 44,9 Millió forintért Öné lehet ez a minőségi, emeletes ikerházfél 2018. októberi, kulcsrakész átadással!
XVII. kerület közkedvelt részén, Rákoskerten, csendes, aszfaltozott utcában, kitűnő infrastruktúrával kínálom eladásra a már épülő, MINŐSÉGI, KERTES, EMELETES IKERHÁZAKAT!
AZ ÉPÍTKEZÉS MÁR ELKEZDŐDÖTT!
A második emelet falai is állnak.
CSOK 10+10, és kedvezményes hitel igényelhető!
A kétszintes, emeletes ikerház a szigorított 2018-as energetikai előírásoknak megfelelően készült kivitelezéssel, a legmodernebb minőségi anyagok felhasználásával épül. Az ikerház utcafrontról szeparált mindkét lakása egyenként nettó 104 nm-es garázzsal együtt. Mindegyik lakásban 4 szoba (földszinten amerikaikonyhás-nappali, emeleten 3 szoba) került kialakításra. Az egyik ikerházban a garázs igény szerint szobává alakítható, így 5 szobás házat kapunk, külső kocsibeállóval. Mindkét lakáshoz 15 nm-es kertkapcsolatos terasz, és 320 nm-es, leválasztott telekrész tartozik. A lakások kivitelezésénél nagy hangsúlyt fektettek a lakások teljes elkülönítésére, így a két lakás külön kapuval, bejárattal, főmérőkkel rendelkezik.
A lakások elosztása kiváló, egymás tükörképei. A földszinten található a garázs, előtér, mellékhelyiség, tároló. A tágas, közel 30 nm-es amerikaikonyhás-nappaliból a kellemes, élhető, szoba méretű teraszra jutunk, ahonnan élvezhetjük saját kertünket. Az emeleten található a fürdőkádas fürdőszoba, egy újabb wc-vel, a praktikus tárolóhelyiség, és a három, tágas, világos hálószoba (egy normál szoba, és két félszoba).
A ház külső falai POROTHERM 30 N+F Klima téglából, a válaszfalak Porotherm 10-es válaszfaltéglából készülnek. A lakások teljes elkülönítését szolgálja a dupla 25 cm-es (azaz 50 cm) Porotherm hanggátló falazat és a közé épített hő-, és hangszigetelő réteg. Az ikerház 15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelést kap, mely biztosítja az alacsony fűtésszámlát. Az ablakok, ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyagból készült hőszigetelt nyílászárók, a beltéri ajtók minőségi fenyőfa ajtók. A fűtésről, és a melegvíz-ellátásról nagy hatásfokú Ariston kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A lakások két teljes értékű szinttel rendelkeznek: földszint, emelet (nem tetőtér). A két szint között betongerendák, a betoncserepes sátortető alatt fagerendák lesznek.
A burkolatok igény szerint VÁLASZTHATÓK a megadott, 4000 Ft/nm egységáron belül! Az ár tartalmazza a telekrendezést, és az új, minőségi fakerítés-rendszert, a kaputelefont, az elektromos kaput, az elektromos garázskaput, és a viacolor térkő-borítást.
Bővebb információért hívjon bizalommal! Hívását a hét minden napján fogadom, akár hétvégén is!
Ne maradjon le a KIVÉTELES AKCIÓRÓL! Jelentkezzen, hogy 44,9
Millió forintos akciós áron meg tudja vásárolni álmai otthonát!
Nagy számú érdeklődőinknek folyamatosan keresünk eladó ingatlanokat, így ha eladó ingatlana van, értékesítésében is szívesen segítünk!
Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskert), Postakocsi utca
Környezet: Csendes, kertvárosi környezet. A környék infrastruktúrája átlagon felüli. Sétatávolságban óvoda, iskola, bolt, posta, cukrászda, pékség, zöldséges. Három buszmegállónyira található az Auchan, Decathlon, Bauhaus.
Közlekedés: Az M0-ás autóút felhajtója körülbelül egy km. Az Örs vezér tere a 97E busszal elérhető. Rákoskert vonatállomásra a 197-es közvetlen buszjárattal lehet eljutni, ahonnan a Keleti-pályaudvar vonattal 22 perc alatt elérhető. A 162-es busszal Kőbánya-Felső, és Maglódon az Auchan áruház érhető el.
- Alapterület 104 m²
- Telekterület 320 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 2
- Készültség 35%
- Építés éve 2018
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna