Remek választás olyan vállalkozás számára, amely ügyfélforgalommal számol, illetve külön irodát igényel. A 900 nm-es telken álló épület utcafrontján 48 nm-es, 2 férőhelyes garázs áll, amelyből átjárás nyílik a mosdóhelyiséggel rendelkező irodába. A nappali+1+2 szobás lakóház padlófűtéses, de radiátorok is segítik a minden helyiségben igény szerinti hőmérséklet biztosítását. A fürdőszobából elérhető szauna helyiség berendezésre vár. A szigetelt épület külső színezésének befejezésében számíthat az eladó segítségére.
A gondozott kertben álló nagy belmagasságú melléképület műhelyként illetve raktárként egyaránt használható. A kerület fejlesztési terveiben szerepel a közeli Kucorgó tér második Fő térré való kialakítása, ez jelentősen növelheti a környéken való üzleti megjelenés indokoltságát is.