XVII. Kerület, Berzsenyi Dániel utca, 180 m²-es, családi ház, 6 szobás
Remek ajánlat irodánk kínálatából! Két önálló lakás egy 720 nm-es telken álló, 3 szintes, részben alápincézett házban Rákoshegyen. Az 1986-ban épült családi ház egyenként 90 nm-es lakószintjei 3 szobásak, tágas terekkel és jó adottságokkal bírnak. A külön feljárón megközelíthető emeleti rész önálló villany- és vízórával rendelkezik, a pincében álló gázkazán az egész épület fűtését szolgálja. A tetőtér beépíthető, akár egy harmadik, 80 nm alapterületű panorámás kilátású lakás is kialakítható itt. A nagyméretű telken kényelmesen parkolhat több autó is, nem érintve a pihenőkert részt, ahol bőven jut hely a szabadtéri programokra éppúgy, mint némi kertészkedésre.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így mielőbb belevághat új tulajdonosa a korszerűsítésébe, a feltétlenül szükséges felújításba. A ház jelenlegi állapota – a közelmúltban kiköltözött bérlők normálistól jelentősen eltérő életmódjának eredményeképpen – messze elmarad a képeken láthatóktól. A nyílászárók rentábilisan inkább cserére, mint javításra szorulnak, a fürdőszobák és konyhák szaniterei szintúgy, és természetesen a festés is elengedhetetlen. Az épület masszív, szerkezete stabil, a lakások tágasak és jó elosztásúak, így igazán érdemes a megújító beavatkozásra.
Eladni szeretnénk, nem hirdetni, ennek megfelelően határoztuk meg az árat is. Hívását hétvégén is fogadom, megtekintési időpontot rugalmasan tudunk egyeztetni.
Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Rákoshegy), Berzsenyi Dániel utca
Környezet: Családi házas, rendezett, jó környék jó szomszédsággal
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 720 m²
- Utcafronti szélesség 25 m
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Felújítandó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 3
- Építés éve 1986
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Felújítandó/cserélendő
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna