XVII. Kerület, Rákoscsaba Újtelepi utca, 177 m²-es, 2 generációs, családi ház
LUXUSSÁTOR + 177nm CSALÁDI HÁZ
2+1 szint - 2+1 generáció számára.
A gyermekek /avagy gyermeklelkű felnőttek/ számára álomkuckót rejt ennek a csodálatos, 2 generációs családi háznak a padlástere. A későbbiekben remek vendéghálónak hasznosítható terület alacsony belmagassággal rendelkezik - természetesen az alapterületbe nem számít bele – csak még érdekesebbé teszi az egyébként is meglehetősen komplex ingatlant.
Az épületben 2 teljes lakás, egyúttal 2 külön világ várja az érdeklődőket. Az alsó színt a 320 cm-es belmagasságával, kifinomult stílusával a polgári jelleget és az eleganciát; míg a felső szint a fiatalos, modern stílust képvisel. Mindkét lakás nappalival és 2 szobával rendelkezik, amelyhez a földszinten hagyományos konyha és egy zuhanyzós fürdő(wc-vel) tartozik; míg az emeleten amerikai konyha, kádas-fürdő, 2db wc (fürdőben és külön), kamra lett kialakítva. A szinteket belső lépcsőház köti össze. A pincében 9nm-es kazánház található.
A parkolás 2db garázsban megoldott. A kert gondozott, parkos és intim, medencével, tűzrakó résszel.
Még néhány fontos információ:
• 1977-es építésű az épület, teljes körű felújítás 2010-ben
• 2 éves a kondenzációs kazán
• 1 éves a tető
• A medence 4,5m x 6m
• Emeleten klíma
• Elektromos kapu
• Víztisztító berendezés
• Riasztó
Rákoscsaba Újtelep méltán kedvelt része a XVII. kerületnek - kisvárosias hangulatban, a Rákos patak közelében ad otthont ennek a minőségi ingatlannak.
KIVÉTELES LEHETŐSÉG – várom hívását!
Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Rákoscsaba Újtelepi utca
Környezet: Az ingatlan családi házas környezetben helyezkedik el, a Rákos pataktól 350 m-re, jól ellátott helyen (iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek).
Közlekedés: A tömegközlekedés külvárosra jellemző nehézségek a 200m-re lévő vasútállomással kényelmesen kiküszöbölhető (Keleti pu. 20 perc) Az M0-ás lehajtó 2 km.
- Alapterület 177 m²
- Telekterület 656 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás D
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 2
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna