Budapest XVII. Kerület, Rákoscsaba-Újtelep csendes utca

Terület166 m²

Szobák száma6

Irányár

119 000 000 Ft

Eladó Családi ház

XVII. Kerület, Rákoscsaba-Újtelep csendes utca, 166 m²-es, 2 generációs, családi ház

KÉT GENERÁCIÓS, 2 LAKÁSOS RÁKOSCSABA-ÚJTELEP KEDVELT, CSENDES RÉSZÉN. MASSZÍV HÁZ, NAGY TEREK.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, 166 nm-es, Rákoscsaba-Újtelep CSENDES részén, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, TEHERMENTES, 2 lakásos, KÉT GENERÁCIÓS, 6 szobás családi házat kínálok megvételre. Délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, VILÁGOS.

Alkalmas családoknak, összeköltözőknek, akik biztonságos, kertes, természet közeli környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

A 3 szintes, összközműves házban a felső és a középső szinten KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ 83-83 NM-ES LAKÁS, a 85 nm-es szuterén szinten GARÁZS, MŰHELY és TÁROLÓTÉR, mely külön bejárata miatt lakássá vagy szolgáltató tevékenység végzésére alkalmas térré alakítható.
A FÖLDSZINTI lakásban 3 külön nyíló nagy szoba, nyitott terű, ÉTKEZŐS, ABLAKOS KONYHA, közlekedő, előtér, MODERN SAROKKÁDAS fürdőszoba és külön wc. 25 nm-es ERKÉLY-TERASZ családi rendezvények ideális helyszín.
1994-ben került ráépítésként az ingatlanra az ELSŐ EMELETI LAKÁS. A nyitott lépcsőházból nyílik, 2 erkélyes szoba, 1 további hálószoba, egy ablakos konyha, kamra, ÉTKEZŐNEK kialakított erkélyes hall, kádas fürdőszoba és külön wc. A lakás mindkét oldalán erkély, összesen 25 nm.
SZUTERÉN SZINT: 1 vagy 2 autó beállási lehetőség, edzőtermi rész, háztartási és gépészeti tér. IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ. Külön bejárat.
A szobák laminált parketta és IGÉNYES parketta burkolatúak, a többi helyiségben járólap, csempe. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. Beton födém BRAMAC cserépfedés.
Az ingatlan 2020-ban felújításra került: ÚJ MŰANYAG, REDŐNYÖS, SZÚNYOGHÁLÓS ablakok, új fa-üveg BIZTONSÁGI bejárati ajtó, új KONYHABÚTOR ÉS GÉPEK, megújult a teljes fürdőszoba és a csempe, járólap burkolatok. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA mindkét szinten. ÚJ TERASZBURKOLAT és ereszcsatornák.
Az ingatlan összességében IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, jól karban tartott KIVÁLÓ állapotú.

A 575 nm-es telek terület a ház előtt előkertes, benne rózsák és örökzöldek, valamint autó beállási lehetőség a garázsba, a ház mögötti hátsó kertben KERTI TÓ, örökzöldek és füvesített rendezett kert. További autó beállási lehetőség.
NAPLÁS-TÓ és kerékpárút a közelben.
Az ingatlan térképvázlat szerinti, CSOK plusz és hitelképes.
Az ingatlan tehermentes. Kiköltözési idő 3 hónap.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.


Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Rákoscsaba-Újtelep csendes utca

Környezet: Kertvárosias környezet. A parkolás a ház előtt és a kert kapun belüli részén is lehetséges. Bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, házi orvosi rendelő, szupermarket, valamint több kereskedelmi és szolgáltató egység és Naplás tó a közelben.

Közlekedés: A közelben buszmegálló. Rákoskeresztúr Városközpont 8 percre busszal. Busz: 98,176E,275,276E,998


  • Alapterület 166 m²
  • Telekterület 575 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Kiváló
  • Belsőállapot Kiváló
  • Tájolás DNY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 3
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 276 cm
  • Konyhák száma 2
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk