XVII. Kerület, Adorján utca közeli utca, 198 m²-es, 2 generációs, ikerház
Áron alul eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen igényesen felújított kétgenerációs családi ház (2 x 84 nm), amely a szuterén kialakítása miatt (újabb 84 nm) akár három generációnak is tökéletes otthona lehet. Az ingatlan bár kívülről ikerháznak tűnik, de külön fallal rendelkezik és a két ház falai között 50 cm légtér is van, tovább növelve az önálló családi ház érzetét. A felújításkor cserére kerültek a vezetékek, a hideg és meleg burkolatok, a nyílászárók, a fűtési rendszer (Bosch kondenzációs kazán, amely a teljes ház fűtését és a meleg víz ellátást is biztosítja), illetve minden helyiségben megtörtént a falak renoválása (igényes alapozással és minőségi festéssel). A ház külső hőszigetelése 2 cm vastagságban felvitt polisztirol gyönggyel elkevert vakolat. Ez a megoldás olyan hatékony, hogy a 23.000 Ft-os átalányt csak 11 hónapig kell fizetni. A szuterén szintjén nagy méretű szoba - ez régebben üzletként is funkcionált, hatalmas nyári konyha, ugyanekkora mosókonyha, kazánház tárolóval, lépcsőház található. A magasföldszinten 2 szoba és 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdő (káddal), külön WC, lépcsőház kapott helyet. A felső szinten 2 szoba, gardrób, konyha, kamra, fürdő (zuhanyzóval), külön WC került kialakításra. A lakóterek mindkét szintje nagy erkéllyel is rendelkezik. Az udvarban két autó számára garázs - kisebb teherautóval is könnyű beállni -, előtte lebetonozott terület a további járművek zárt tárolására és sütögetésre, bográcsolásra is alkalmas ápolt, gondozott zöld terület is a család kellemes nyári, kültéri pihenését szolgálva. Az infrastruktúra nagyon jó (buszok: 98, 198, 176E; Rákoscsaba vasútállomás pár percre ahonnan a Keleti PU-re jutunk be kb. 20 perc alatt, M0 öt perc távolságra). Tökéletes választás mindazoknak, akik úgy gondolják, hogy fontos a minőség és az ár-érték arány. Várom hívását akár hétvégén is, mert szóban tovább részletezem a ház előnyeit (pl. pince, ipari áram!).
Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Adorján utca közeli utca
Környezet: csendes, parkos, családias, kertvárosi
Közlekedés: Buszok: 98, 198, 176E, 198
Vonat: keleti PU-ra 15 perc alatt
- Alapterület 198 m²
- Telekterület 499 m²
- Utcafronti szélesség 40 m
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás DK
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Átlag) 23 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna