Budapest XVII. Kerület, Adorján utca közeli utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület198 m²

Szobák száma4 + 2 fél


Egyéb tulajdonságok: külön étkező, külön wc, gardróbszoba, kamra, erkély (7 m²), pince, szuterén (84 m²), garázs, zárt autóbeálló


Eladó Ikerház

XVII. Kerület, Adorján utca közeli utca, 198 m²-es, 2 generációs, ikerház

Áron alul eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen igényesen felújított kétgenerációs családi ház (2 x 84 nm), amely a szuterén kialakítása miatt (újabb 84 nm) akár három generációnak is tökéletes otthona lehet. Az ingatlan bár kívülről ikerháznak tűnik, de külön fallal rendelkezik és a két ház falai között 50 cm légtér is van, tovább növelve az önálló családi ház érzetét. A felújításkor cserére kerültek a vezetékek, a hideg és meleg burkolatok, a nyílászárók, a fűtési rendszer (Bosch kondenzációs kazán, amely a teljes ház fűtését és a meleg víz ellátást is biztosítja), illetve minden helyiségben megtörtént a falak renoválása (igényes alapozással és minőségi festéssel). A ház külső hőszigetelése 2 cm vastagságban felvitt polisztirol gyönggyel elkevert vakolat. Ez a megoldás olyan hatékony, hogy a 23.000 Ft-os átalányt csak 11 hónapig kell fizetni. A szuterén szintjén nagy méretű szoba - ez régebben üzletként is funkcionált, hatalmas nyári konyha, ugyanekkora mosókonyha, kazánház tárolóval, lépcsőház található. A magasföldszinten 2 szoba és 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdő (káddal), külön WC, lépcsőház kapott helyet. A felső szinten 2 szoba, gardrób, konyha, kamra, fürdő (zuhanyzóval), külön WC került kialakításra. A lakóterek mindkét szintje nagy erkéllyel is rendelkezik. Az udvarban két autó számára garázs - kisebb teherautóval is könnyű beállni -, előtte lebetonozott terület a további járművek zárt tárolására és sütögetésre, bográcsolásra is alkalmas ápolt, gondozott zöld terület is a család kellemes nyári, kültéri pihenését szolgálva. Az infrastruktúra nagyon jó (buszok: 98, 198, 176E; Rákoscsaba vasútállomás pár percre ahonnan a Keleti PU-re jutunk be kb. 20 perc alatt, M0 öt perc távolságra). Tökéletes választás mindazoknak, akik úgy gondolják, hogy fontos a minőség és az ár-érték arány. Várom hívását akár hétvégén is, mert szóban tovább részletezem a ház előnyeit (pl. pince, ipari áram!).


Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Adorján utca közeli utca

Környezet: csendes, parkos, családias, kertvárosi

Közlekedés: Buszok: 98, 198, 176E, 198 Vonat: keleti PU-ra 15 perc alatt


  • Alapterület 198 m²
  • Telekterület 499 m²
  • Utcafronti szélesség 40 m
  • Szobák száma 4
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Tájolás DK
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 3
  • Fűtés költség (Átlag) 23 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2010
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk