XVI. Kerület, Sashalom központjánál, 94 m²-es, ikerház, 3+1 félszobás
XVI. kerület frekventált részén Sashalmon, eladó egy új építésű 94 nm-es belső kétszintes ikerház mindkét fele. A telek mérete 492 nm, amelyen két elkülönített ikerház fél épül 2017 szeptemberi átadással, kulcsrakészen. A két háznak külön bejárata lesz, mindkettőhöz autóbeálló, elszeparált terasz, saját kertrész tartozik. Elosztása egyenként 94 nm-es alapterületű, duplakomfortos 3 szobás + amerikai konyhás nappali. Jelenleg folyik az építkezés , amennyiben érdekli szívesen megmutatom!
A képek csak illusztrációk!
Műszaki leírás:
Földszint közlekedő:
-Falburkolat: festett, glettelt kivitel, fehér kivitel
-Padlóburkolat: kerámiaburkolat lábazattal 8 cm magassággal
-Beépített szekrény: tölgy színben, szegéssel, polcokkal
-Fűtés: padlófűtés
Földszint nappali/konyha/étkező:
-Bejárati ajtó: alumínium, 3 ponton záródó, biztonsági záros kivitel, nyitásérzékelővel
-Padlóburkolat: kerámiaburkolat lábazattal 8 cm magassággal
-Konyhabútor: szürke színben, kompletten, pult mögött burkolt felület, konyhapult világítás kiállással, 3 db konnektor csatlakozással, konyhai gépekhez kiállással.
-Fűtés: padlófűtés
-Klíma beltéri egysége fehér színben
-Külső terasz csatlakozás biztosított (10 m2 terasz wpc burkolattal)
-Padlóburkolat: kerámiaburkolat
-Szerelvények: fehér színű, Laufen típusú vagy azzal egyenértékű (wc, kézmosó). Wc falba épített vízöblítő tartályos kivitel, mosdó fölött tükör, elektromos csatlakozás 1 db dugaljjal.
Földszint háló:
-Padlóburkolat: kerámiaburkolat lábazattal 8 cm magassággal
-Elektromos kiépítés: kapcsoló Legrand vagy hasonló típus, ezüst színben, 1 db mennyezeti lámpakiállás (lámpatestet vevő biztosítja), 2 db dugalj.
-Fűtés: padlófűtés
-Mennyezet: nyersbeton felület vagy igény szerint dörzsölt nemesvakolat fehér színben
-TV, internet kiállás.
Földszint kazán, lépcsőház:
-C24 kazán gáz- és elektromos csatlakozással
-Padlóburkolat: kerámiaburkolat lábazattal 8 cm magassággal
-Mennyezet: lépcső alsó faburkolata tölgy színben.
Emelet hálók:
-Padlóburkolat: laminált faburkolat lábazattal, 8 cm magassággal
-Fűtés: radiátor fűtőtest
-Utcafronti szobához erkély csatlakozás biztosított, a hátsó szobából francia erkély kiépítése, horganyzott korláttal.
Kert és külső:
-Füvesített kert, fa- és bokor telepítésekkel, öntözőrendszerrel
-Gépkocsi-beálló: térkőburkolattal kirakva, szegélyezéssel, antracit színben
-Fal mentén műanyag szegélyezett kavicságy 16/32
-Kukatároló: nyersbeton felülettel határolt, antracit térkőburkolattal burkolt kivitel
-Villanyóra, gázóra a kukatároló falára kerül kiépítésre
Kerítés:
-Utcafronti kerítés: antracit vagy horganyzott kivitelben, automata távirányítós gépkocsibejáró nagykapuval
-Kerítéslábazat nyersbeton felülettel
-Kiskapu biztonsági zárral ellátott, festett vagy horganyzott kivitelben
-Kapu külső oldalán postaláda, kapucsengő kiépítése
A lakásokra CSOK is igényelhető!
Elhelyezkedés: 1163, Budapest, XVI. Kerület (Sashalom), Sashalom központjánál
Környezet: Csendes utca, közel a Havashalom park és játszótér , piac, városközpont
Közlekedés: 277-es busz, 10 percre van az Örs vezér tér!
- Alapterület 94 m²
- Telekterület 492 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Ytong
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás DNy
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Kerámia
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés + radiátor
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna