Az ingatlan teljes mértékben szeparált a másik házrésztől, nyeles telek vezet a különálló udvarrészhez.
Némi ráfordítással, az elkezdett felújítási munkák befejezésével kellemes otthonná alakítható.

A szomszédos ingatlan tulajdonosával használati megosztóval rendelkeznek, minden külön mérhető.

Az udvaron található egy 20 nm-es garázs is.
Tökéletes választás pároknak, családoknak, vagy kiadásra is jól hasznosítható.

A másik házrész rendezett, tiszta, csendes, kedves lakóval, szép, parkos környezetben.

Az ingatlan:
Földszint:
- előszoba
- ablakos nagy konyha
- fürdőszoba vécével
- nagy méretű nappali (innen lépcső vezet az emeletre)
- télikert
Emelet:
- előtér, padlásfeljáró
- 2 db nagy méretű szoba

Nyugati és déli tájolásának köszönhetően egész nap nagyon világos.

KERT:
- kiülő, grillező résszel
- 20 nm-es garázs, ezenfelül még kb. 3 autóval lehet parkolni a zárható kerti részen.

A meleg vizet és a fűtést Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, valamint rendelkezésre áll egy 110 literes víztartály.

Műszaki paraméterek:
- új műanyag nyílászárók redőnnyel
- fafödémes, kistéglás
- 10 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
Az ingatlan külső szigetelését a jelenlegi tulajdonos elkezdete, ezt igény esetén be is fejezi.

A havi rezsi 30 000 Ft körül van.

A környék ellátottsága kiváló, a ház kertvárosi részen helyezkedik el.
Könnyen megközelíthető, tömegközlekedéssel is (buszok, kerékpárút).
Az utca végén kezdődik a 16. kerületi környezetvédelmi terület számos sportolási, kirándulási lehetőséggel.
A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola.

Az ár irányár! Nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!