XVI. Kerület, Sashalom, 95 m²-es, családi ház, 3 szobás, egyéb
• KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • VARÁZSLATOS KERT • GARÁZS •
• SZUPER ÁR-ÉRTÉK ARÁNY • 95-NM FÖLDSZINTES HÁZ •
Eladóvá vált Sashalom - Nagyiccetelepen egy 1930-as években épült, majd 1964-ben egyedi tervek alapján tovább-bővített különleges hangulatú, felújítandó földszintes, kertes családi ház.
A ház 95 nm, a telek 793 nm-es.
A régi házrész fafödémes és kis méretű téglából épült.
Az új házrész viszont betonfödémes, B30-as téglából épült, ahogyan a garázs és a kerti tároló is.
Jól alapozott, száraz, tiszta, penészmentes ingatlan. A tetőn 20 cm-es üveggyapot szigeteléssel, tetőszerkezete megfelelő. Statikai állapota kiváló.
A ház és a kert jelen állapotában is megkapó varázslatos hangulatával.
A nagypolgári jellegű kívül-belül körbejárható épület kiváló építési adottságainál fogva remek lehetőséget kínál egy mai modern élettér kialakításához, 25%-ban beépíthető. Alatta pince is található.
Az ingatlan leírása:
Földszint (95 nm):
- közlekedő
- 3 db szoba (25nm, 24nm, 14nm)
- fürdőszoba vécével
- étkező
- konyha + kamra
- terasz
Kert:
- garázs (20 nm)
- tároló (16 nm)
A fűtése klímával és cserépkályhával (3 db) történik.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
A garázson kívül az udvaron és a ház előtt van lehetőség parkolásra.
Az infrastruktúra kiváló, HÉV és több buszjárat áll rendelkezésre, az Örs vezér tér kb. 10 perc alatt elérhető.
A környéken található iskola, óvoda, boltok, Erzsébetligeti uszoda, színház.
A 16. kerületi természetvédelmi terület, a Rákos-patak menti kerékpárút és a Naplás-tó közelsége számos sportolási, kirándulási lehetőséget kínál.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1163, Budapest, XVI. Kerület (Sashalom), Sashalom
Környezet: családi házas, kertvárosi környezet
Közlekedés: buszok, HÉV
- Alapterület 95 m²
- Telekterület 793 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújítandó
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás dél
- Szintek száma 1
- Építés éve 1965
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Pala
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota felújítandó
- Közművek víz, villany, csatorna