XVI. Kerület, Gordonka utca környékén, 167 m²-es, 2 generációs, családi ház
XVI. Sashalmon, a kerület legfrekventáltabb részén eladóvá vált egy 720m2-es saroktelken épült, két szinten összesen 167m2 hasznos lakótérrel rendelkező kétgenerációs, 5 szobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás jó állapotú önálló családi ház. Alkuképes áron!
A telek 36X20m utcafronttal rendelkezik.
Az alsó lakás 75m2-es, 2 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba wc.-vel található benne. Kétgenerációs család esetén az alsó lakrész szülői lakásnak ideális.
A felső lakás 92 m2-es, kandallós, benapozott, nagy teraszos nappali és 2 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc. a kialakítása. Kiváló lakás a fiatalabb család tagjai számára.
A két lakrész külön bejáraton közelíthető meg, a felső lakásba belső lépcsőházon keresztül lehet feljutni, de lehetőség van a két lakás belső közlekedőn történő megközelítésére is.
A ház egy része alatt egy kb. 30 m2-es pince, a házon belül egy fűtött, 1 állású garázs + WC., a kertben egy külön álló két állásos garázs és egy tároló található, de szükség esetén a kertben több autó is elfér.
A ház felső szintje 1988-ban került beépítésre, 280cm-es belmagasságú teljes szint, nem tetőtér.
Az épület 2011-ben külső 10cm-es dryvit szigetelést kapott, a felső szinten műanyag, redőnnyel felszerelt ablakok kerültek beépítésre, az alsó szinten jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok találhatók, valamint ekkor az elektromos hálózat is felújításra került.
A fűtés gázcirkóval van megoldva mindkét szintet egy készülék fűti, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A ház masszív, folyamatosan karbantartott, egy tisztasági festéssel költözhető állapotú. A tetőre bramac beton cserépfedés került, a padlásfödémre vastag kőzetgyapot szigetelés.
A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan környezete csendes, de rövid sétával a Hév és több BKK járat is elérhető, közintézmények, vásárlási lehetőség szintén megtalálható.
Akár vállalkozás + lakás céljára is jó választás lehet.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.
Elhelyezkedés: 1163, Budapest, XVI. Kerület (Sashalom), Gordonka utca környékén
Környezet: Csendes, forgalommentes, jó infrastruktúra.
Közlekedés: Hév, 44, 45, 276 busz
- Alapterület 167 m²
- Telekterület 720 m²
- Utcafronti szélesség 36 m
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Generációk 2
- Felújítás éve 1988
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna