Az ingatlan jól megépített, statikailag masszív ház, ami egy két utcáról külön bejárattal rendelkező saroktelken helyezkedik el, így mindkét lakó lakása teljesen szeparált.

A lakás nagyon jó állapotú. A villanyvezetékeket teljeskörűen felújították. A nappaliban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Nemrégiben a padlás szigetelését Kontaktbau szigetelőanyaggal oldották meg, ami a fűtési költség 30%-os csökkenését eredményezi a téli hónapokban.

Jó állapotú, jól szellőző, penészmentes ingatlan.

EMELET (80 nm):
- folyosó
- fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, ablakkal
- külön vécé mosdóval ablakkal
- 2 db hálószoba
- nappali
- erkély (11 nm)
- étkezős nagy konyha ablakkal
- kamra (lépcsőfeljáró a beépíthető tetőtérbe)

TETŐTÉR (60 nm): beépíthető!

Minden helyiség külön bejáratú, a szobák hagyományos parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal.

Fűtése cirkó gázkazánnal történik.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.

Tájolás: délnyugati. Ennél fogva egész nap süti a nap és nagyon világos.

A falvastagságnak köszönhetően nyáron sem melegszik át túlzottan a lakás, nagyon jól szellőztethető.


UDVAR (138 nm):
- 1 db kerti tároló (8 nm)
- 1 db fedett beálló
- 1 db garázs
- 2 db tároló (5nm)
- 1 db lépcső alatti tároló (3 nm)
- terasz (20nm)

A ház utcafronti részén is van kocsibeálló. Az utcai parkolás ingyenes.

A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár, Lidl, Ázsia Center, Pólus üzletház, rét, mező, 15. kerületi lovarda, M3-as.
A közlekedés kiváló: buszok, kerékpárút. A Stadionok és az Örs vezér tér kb. 20 perc alatt elérhető.

A szomszédok kedves, rendes, csendes emberek. A környék kellemes kertvárosi környezet.


Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!