XVI. Kerület, Rákosszentmihály, 80 m²-es, házrész, 3 szobás, jó állapotú
XVI. KER. RÁKOSSZENTMIHÁLY • ELADÓ HÁZRÉSZ • EMELET (80 NM) + TETŐTÉR (60 NM) • 138 NM-ES UDVAR • GARÁZS • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
Rákosszentmihályon eladóvá vált egy kétszintes családi ház emeleti és tetőtéri szintje 138 nm-es kizárólagos használatú kertkapcsolattal.
Az ingatlan jól megépített, statikailag masszív ház, ami egy két utcáról külön bejárattal rendelkező saroktelken helyezkedik el, így mindkét lakó lakása teljesen szeparált.
A lakás nagyon jó állapotú. A villanyvezetékeket teljeskörűen felújították. A nappaliban új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Nemrégiben a padlás szigetelését Kontaktbau szigetelőanyaggal oldották meg, ami a fűtési költség 30%-os csökkenését eredményezi a téli hónapokban.
Jó állapotú, jól szellőző, penészmentes ingatlan.
EMELET (80 nm):
- folyosó
- fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, ablakkal
- külön vécé mosdóval ablakkal
- 2 db hálószoba
- nappali
- erkély (11 nm)
- étkezős nagy konyha ablakkal
- kamra (lépcsőfeljáró a beépíthető tetőtérbe)
TETŐTÉR (60 nm): beépíthető!
Minden helyiség külön bejáratú, a szobák hagyományos parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal.
Fűtése cirkó gázkazánnal történik.
A meleg vizet villanybojler biztosítja.
Tájolás: délnyugati. Ennél fogva egész nap süti a nap és nagyon világos.
A falvastagságnak köszönhetően nyáron sem melegszik át túlzottan a lakás, nagyon jól szellőztethető.
UDVAR (138 nm):
- 1 db kerti tároló (8 nm)
- 1 db fedett beálló
- 1 db garázs
- 2 db tároló (5nm)
- 1 db lépcső alatti tároló (3 nm)
- terasz (20nm)
A ház utcafronti részén is van kocsibeálló. Az utcai parkolás ingyenes.
A környék ellátottsága nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, posta, boltok, üzletek, játszótér, piac, gyógyszertár, Lidl, Ázsia Center, Pólus üzletház, rét, mező, 15. kerületi lovarda, M3-as.
A közlekedés kiváló: buszok, kerékpárút. A Stadionok és az Örs vezér tér kb. 20 perc alatt elérhető.
A szomszédok kedves, rendes, csendes emberek. A környék kellemes kertvárosi környezet.
Az ár irányár! Nézze meg, tegyen ajánlatot!
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1161, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), Rákosszentmihály
Környezet: Jó infrastruktúra, kertvárosi, családi házas övezet
Közlekedés: buszok, 46, 131,130
- Alapterület 80 m²
- Telekterület 138 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Tájolás délnyugati
- Szintek száma 2
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna