XVI. Kerület, János utca, 180 m²-es, családi ház, 4+2 félszobás
Eladó részben felújított ikerház fél, mely a teljes épület 2/3-a, külön bejárattal és udvarral, garázzsal és kerti tárolóval. Földszinti helyiségek: konyha, nappali, étkező, előszoba, fürdőszoba, két hálószoba, amely vendégszobának és dolgozószobának is alkalmasak
Felső emeleti helyiségek: három különálló hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha/vendég WC helyiség. Műszaki tartalom:
Rendelkezésre áll a családi ház teljes műszaki dokumentáció, beleértve a belsőépítészeti javaslatot. Fűtési rendszer komplett műszaki terve, energetikai számítással, a ház hőszivattyús és napelemes rendszerre tervezve. Tartószerkezeti műszaki dokumentáció is rendelkezésre áll.
Tető: a legjobb minőségű vadonatúj „Gerard” tető már kivitelezve, kiváló minőségű szigeteléssel (a tetőre 50 év garancia van, 2023 tavaszán készült). Velux tetőtéri ablakok, belső rolóval.
Nyílászárók: három rétegű üvegezéssel, aranytölgy kivitelben, a nyílászárók már az egész házban be vannak építve, redőny vagy zsalúzia beépítési lehetőséggel. A bejárati ajtó is beépítésre került, szintén aranytölgy kivitelben.
Az épület pince szintjén garázs és boros pince található. A telken egy félig zárt garázs és egy faház (tároló) is található. Egyéb előnyök:
Mivel a ház kivitelezése nem befejezett, saját igényeknek megfelelően kialakítható.
A csővezetékezés még nincs kiépítve, így a fürdőszobák szintén egyedi igényeknek megfelelőn kialakíthatók.
További információ, szintén eladó az ikerház másik házrésze (1/3), így akár lehetőség van a két ingatlan egyben történő vásárlására is. Amennyiben szükséges megbízható kivitelező csapat áll rendelkezésre a felújítás folytatására. Ebbe a házban kényelmesen elfér egy család és elszeparált szobák otthoni munkavégzés lehetőségét (pl. Home office) is biztosítja.
Kiváló elhelyezkedés, a környéken minden elérhető:
6 perc sétára Tesco Expressz, 44-es, 144-es és 244-es busz megállója
4 perc autóútra a Lidl, 8 perc az Asia Center és a Pólus bevásárlóközpont
8 perc autóútra az Örs Vezér tere (metróval, HÉV-vel, villamosokkal, buszokkal)
valamint a bevásárlóközpontok: Árkad és Sugár Bevásárlóközpont, IKEA
Elhelyezkedés: 1162, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), János utca
Környezet: Családi házas, kertvárosi övezet.
Közlekedés: 44,144,244 busz
- Alapterület 180 m²
- Telekterület 1080 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújítandó
- Tájolás K-Dk
- Szintek száma 3
- Készültség 60%
- Építés éve 2023
- Felújítás éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 290 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Egyéb
- Melegvíz típusa Egyéb
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Új
- Közművek víz, villany, csatorna