A XVI. kerület patináns villanegyedében 80-as végén épült és 2019-es évben műszakilag és esztétikailag teljeskörően felújított 3 szintes családiház eladó.

Az épület egy 835 nm-es telken épült, körbe járható.

Területe 212 nm , szuterén, földszint és beépített tetőtér .

A felső két szintes lakótér (a tetőtéri részekkel együtt 154 m², anélkül 135,8 m²) .

A földszinten található a világos, tágas nappali , az új bútorokkal felszerelt, gépesitett konyha , valamint egy vendégszoba és a zuhanyzós fürdőszoba toalettel.A nappaliból és a konyhából a tágas, hangulatos teraszra és innen a gyümölcsfás kertbe juthatunk,

Az emeleten 3 különnyíló szoba és a tágas káddal felszerelt fürdőszoba található.



A ház szuterén szintje további 76,6 m², itt található a gépkocsitároló, praktikus szerelőaknával, valamint további tárolóhelynek, konditeremnek, szaunának, moziszobának vagy akár műhelynek alkalmas ablakos, fűthető tér.



A ház B38-as téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel ellátott , frissen szinezett.

Megtörtént a víz-, gáz- és villanyvezetékek cseréje, külső-belső nyílászárók cseréje, modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre, az elektromos hálózat 3x20A.

Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 38cm tégla + 12 cm grafitos dryvit homlokzati szigetelés, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. A ház napelemrendszere (régi szaldós elszámolással 2029-ig) nemcsak a teljes háztartást, hanem elektromos autó töltését is fedezi.

A környék csendes, nyugodt és biztonságos. Ellátottsága kiváló. A közelben található ALDI, LIDL , orvosi rendelő, uszoda és sok egyéb kis bolt és szolgáltató egyaránt.

A közlekedés is kiváló: a HÉV megálló 850 méterre, a 45-ös busz 450 méterre található, az M0 autóút pedig gyorsan elérhető.

Az ingatlan per és teher mentes , azonnal költözhető. Mivel minden felújítás megtörtént , lakberendező által megkomponált különlegesen ízléses , frissen festett állapotban van ide valóban csak költözni kell !

A konyhabútor és benne lévő gépek a vételár részét képezik az egyéb bútorok megállapodás szerint megvásárolhatóak.

Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !

Ez az álomotthon most 295 M Ft-os irányáron lehet az Öné !

Hívjon még ma, ne maradjon le róla !