Kiváló ÁR-ÉRTÉK arány!

Eladóvá vált a XVI. kerületi Újmátyásföldön egy jól megépített, két lakrészből álló masszív kockaház bruttó 45 nm-es hátsó lakása a hozzá kapcsolódó 300 nm-es telekkel.

Az ingatlan teljes területe alatt nagy PINCE/GARÁZS található.
Építés éve: 1969. Összközműves. Betonfödémes, beépíthető tetőtérrel.

Az ingatlan világos, kiváló elosztású. A jelenlegi lakótér 45 nm.
Bár stílusa a régi időket idézi, az alapadottságainak köszönhetően könnyen, kisebb anyagi ráfordítással modern, hangulatos otthonná alakítható.

Tiszta, víz- és penészmentes.

A kerti környezet hangulatos, fákkal, bokrokkal teli, gondozott terület, széles nagykapuval az utcafronti részen.
A környék csendes, biztonságos, családi házas, parkos övezet.
Tájolása délnyugati, ennél fogva télen-nyáron világos.

A ház leírása:
Az ingatlan:
-     előszoba
-     konyha
-     kamra
-     2 db szoba
-     fürdő
-     nagy terasz

A fűtést jelenleg konvektor biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler.
A garázson kívül a kertben akár két autóval is lehet parkolni.

Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan infrastruktúrája nagyszerű.
Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.

Közlekedése tömegközlekedéssel is kiváló, számos buszjárat áll rendelkezésre.
Az M0-s percek alatt elérhető. HÉV 10 perc sétatávolságra található.

Az ingatlan ügyvédi megosztóval, tulajdoni hányaddal kerül értékesítésre!

• Az ingatlan tehermentes, 16. KERÜLETI LAKÁS, értékegyeztetéssel BESZÁMÍTHATÓ •

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!